Appartement in Rouen, Seine-Maritime

Dit 41. 22 m2 grote appartement ligt in Rouen, in de wijk Luciline Rives van Seine, op de 2e verdieping met lift van een recente en veilige residentie.

De locatie stelt u in staat om te genieten van een handig dagelijks leven, dicht bij Docks 76, Kindarena, de oevers van Seine, winkels en vervoer, met behoud van gemakkelijke toegang tot het centrum van Rouen en de belangrijkste wegen.

Vanaf de ingang biedt het appartement een functionele indeling met berging.

De woonkamer van 20,68 m2 verwelkomt een open, ingerichte en uitgeruste keuken. Het strekt zich uit tot een loggia van 6,29 m2, biedt een echte buitenruimte om een kleine tafel te installeren, sommige fauteuils of gewoon genieten van de mooie dagen.

Het nachtgedeelte omvat een slaapkamer van 11. 93 m2 met kast, een badkamer en onafhankelijke toiletten. De set ontwikkelt een gecertificeerde eigen oppervlakte van 41. 23 m2 Carrez.

Als voor comfort, het appartement is uitgerust met dubbele beglazing PVC timmerwerk met elektrische rolluiken.

Koud water, warm water en verwarming worden afzonderlijk in aanmerking genomen, zodat de lasten kunnen worden verdeeld naar gelang van de consumptie van elke woning.

Een ander punt om te onthouden: de goede energieprestaties. Het appartement is geclassificeerd DPE B met 90 kWh/m2/jaar en GES B met 6 kg CO2/m2/jaar.

Dit appartement kan geschikt zijn om er te wonen en voor een huurproject.
Voor deze laatste moet rekening worden gehouden met de verdeling van de kosten: in het laatste boekjaar dat is meegedeeld, bedragen de mede-eigendomskosten 1,173. 98 € per jaar, waarvan 732, 07 € terugvorderbaar, waardoor 441, 94 € per jaar op kosten van de eigenaar, d.w.z. ongeveer 37 € per maand.

Een recent appartement dat externe, energieprestatie, functionele lay-out en nabijheid van de belangrijkste apparatuur van Rouen combineert. Aantal percelen van het appartement: 105, Gemiddelde bedrag van het jaarlijkse aandeel van de uitgaven (begrotingsraming) (water + verwarming + gemeenschappelijke lift + trustee + vmc ): 1758€ of 146€ per maand. Kosten worden in rekening gebracht aan de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Sandrine le rendre ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°899 656 789 Register of Evreux) 06 63 82 52 65 (ref. 614916)