Boerderij in Beja, Beja (district)

Landgoed met 9 hectare grond, met 505 m2 bruto bouwoppervlak, verdeeld in een 4-slaapkamer hoofdhuis van 240 m2 en een 265 m2 studio, met binnenplaatsen, terrassen en zoutwater zwembad, in Salvada, Alentejo.

Het huis, met uitzicht op een uitgebreide kurkeiken en steeneikenbos, bestaat uit twee aparte zones met onafhankelijke ingangen, verbonden door een centrale binnenplaats: een woonwijk bestaande uit een grote keuken / eetkamer, een woonkamer, een gastenbadkamer, een buiten sociaal terras, een en-suite slaapkamer met walk-in kast, en twee slaapkamers geserveerd door een badkamer.
De studio beschikt over een slaapkamer, een badkamer en drie werkruimten, één is een open ruimte die zou kunnen worden omgezet in een entertainment gebied of recreatiezone. Er is ook een oude monte met een extra 279 m2 die kan worden gebruikt voor nieuwe constructie.

Alle ruimtes hebben toegang tot prive-binnenplaatsen, te beginnen met de ingang via een ommuurde binnenplaats met twee oranje bomen waar een fontein continu water in een bekken stroomt, verder door individuele binnenplaatsen die de verschillende slaapkamers bedienen, naar de grote overdekte binnenplaats die ook dient als een buiten eethoek en biedt toegang tot het zwembad. Het zwembad heeft de vorm van een lange ondiepe tank bekleed met groene schist, gevuld met zout water.

Het project werd ontworpen door gerenommeerde Architect Bartolomeu Costa Cabral, die de relatie tussen constructie en omliggende ruimte prioriteit geeft, samen met leefbaarheidsomstandigheden: natuurlijke verlichting, wisselwerking tussen materialen, intelligente functionaliteit van ruimtes en hun articulatie. Dit echt duurzame project maakt gebruik van geramde aarde (een traditionele bouwmethode uit Zuid-Portugal) gecombineerd met een betonnen structuur, bekend om zijn uitstekende thermische prestaties.
Alle bouwcomponenten, van raamkozijnen tot kasten, werden speciaal voor dit doel ontworpen. De inrichting van het huis voegt een zeer speciale en gastvrije sfeer toe, in een verfijnde combinatie van eenvoud, vintage meubels en objecten, zorgvuldig geselecteerde textiel en kunstwerken.

De woning is voorzien van elektriciteit door fotovoltaïsche panelen, water verwarmd door thermische zonnepanelen, een gat, centrale verwarming en radiatoren aangesloten op een dieselketel. De thermische bediening van het huis wordt verzekerd door een dak met een waterlaag van 5 cm beschermd door isolatieplaten, met een ventilatorsysteem ontworpen om de waterverdamping tijdens de zomer te verhogen, koeling van zowel het water als het huis. Tijdens de winter blijft deze luchtkamer gesloten zodat de isolatie van het paneel beschermt tegen de kou.

Dit landgoed strekt zich uit over 9 hectare met kurkeiken, steeneiken, olijfbomen en verschillende inheemse soorten, evenals een natuurlijk meer dat zich vormt met winterregens. De kurkeiken genereren inkomsten om de 9 jaar, wat een duurzame terugkeer oplevert.

De accommodatie ligt op 15 minuten rijden van het centrum van Beja, 25 minuten van de snelweg naar Lissabon en de Algarve, 2 uur van de luchthaven van Lissabon, 1 uur en 5 minuten van de luchthaven van Faro, en 1 uur en 30 minuten van de kuststranden van Alentejo.

Een unieke kans om te leven op een woning waar architectonische uitmuntendheid, duurzaamheid en natuur elkaar ontmoeten in perfecte harmonie in het hart van Alentejo.
Energieklasse: A+
#ref:96566