Kyero logo
Afbeeldingen teller1/23
Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 1Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 2Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 3Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 4Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 5Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 6Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 7Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 8Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 9Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 10Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 11Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 12Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 13Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 14Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 15Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 16Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 17Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 18Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 19Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 20Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 21Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 22Villa in Le Bouscat, Gironde, Le Bouscat - € 849.000 | Ref: 2113372 - foto 23

€ 849.000

€ 5.145 per m²

Villa in Le Bouscat, Gironde

7 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
5
Badkamers
1
Bouwgrootte
165 m²
Perceel grootte
395 m²

Le Bouscat, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

IAD France

Aangeboden door IAD France

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Le bouscat - Hedendaagse woning met zwembad en Independent SpaceIn de directe omgeving van Parc de l'Ermitage, in een gewilde woonwijk in Le Bouscat, dit volledig gerenoveerde huis uit 2020 biedt lichte, comfortabele woonruimtes. Vanaf de ingang, de volumes zijn onmiddellijk zichtbaar: een ruime woonruimte overspoeld met licht, versterkt door grote baai ramen, van nature strekt zich uit naar een houten terras en een boom-omzoomde tuin met geen uitzicht op buren, op het zuiden.
Het zwembad integreert naadloos in deze outdoor omgeving en nodigt uit tot een levensstijl gevormd door de seizoenen. De open keuken, met eigentijdse lijnen en volledig uitgerust, is georganiseerd rond een centraal eiland en stroomt perfect met de lounge en eethoek, waardoor een vloeibare en gastvrije ontvangstruimte. Een houtkachel voegt warmte toe aan de sfeer, terwijl omkeerbare airconditioning zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
Op de begane grond bevinden zich twee master suites, een opening direct op het terras, biedt een zeer wenselijke buitenleven ervaring. Boven, onafhankelijk toegankelijk, een tweede leefruimte biedt een ideale configuratie voor vermakelijk of alternatief gebruik. Het omvat twee extra suites en een lounge met open keuken, volledig zelfstandig. Buiten, de aangelegde tuin, gestructureerd rond mediterrane planten, zorgt voor privacy en rust.
Een royaal terras, een tuinhuisje en een grote garage completeren de kenmerken van dit pand. Een eigentijdse stijl huis ontworpen voor elegant en flexibel familieleven, in een van de meest gewilde gebieden aan de rand van Bordeaux.

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Zwembad

Energielabel

Energieverbruik
Label C
CO₂-uitstoot
Label A

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Le Bouscat

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft IAD France om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Le Bouscat centrum

Expats en klimaat

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 49.242
€ 4.245
€ 2.123
€ 16.980

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Le Bouscat. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 72.590*
Eindkosten van de aankoop
€ 921.590
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

IAD France

IAD France

Christelle Chambourg

Talen
Engels, Spaans, Frans, Portugees

Meer woningen zoals deze

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden