Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs is blij om dit appartement te koop te presenteren gelegen in Parijs 18e (75018).

Aan de poort naar het 17e arrondissement en de gewilde wijk Batignolles, dit 3-kamer cross-through appartement is gelegen op de 2e verdieping van een charmant historisch gebouw.

De 36 m2 leefruimte, op het westen en zeer helder, heeft alle charme van de oude behouden dankzij de gerestaureerde originele half-timbering en vormen. Deze open en vloeiende ruimte combineert een royale woonkamer, een eetkamer en een open keuken.

In absolute rust, het slaapgedeelte kijkt uit op de binnenplaats volledig en biedt twee slaapkamers, een badkamer met een bad, en een aparte WC.

Een individuele kelder van 8 m2 en een kinderwagenopslagruimte completeren deze woning. Bewoners genieten ook van een met bomen omzoomde binnenplaats met een vijgenboom, perfect voor zonnige dagen.

Strategische ligging: op de kruising van de 18e, 17e en 9e arrondissement. Onmiddellijke nabijheid van La Fourche metrostation (lijn 13) en Place de Clichy (lijnen 2 en 13), winkels, en groene ruimten in de buurt (Square des Batignolles, Parc Martin Luther King).

Hoogtepunten:
- 36 m2 woonkamer
- Rechtsgebied Carrez: 76. 05 m2 (vloeroppervlakte: 77. 57 m2)
- Oude wereld charme, helder (westelijke blootstelling)
- Energieclassificatie D / BKG-rating D
- Genoeg opslagruimte

Aanvullende informatie:
- Eigendomsbelasting: € 1.473
- Driemaandelijkse kosten: 856 euro
- Individuele elektrische verwarming
- Condominium van 10 eenheden, geen lopende gerechtelijke procedures

Prijs: € 774.995 inclusief kosten.

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Stéphanie anriot, verkoopagent (EI), geregistreerd bij het Parijse handels- en vennootschapsregister onder nr. 903 609 949, zonder holdingfondsen, handelend namens sarl abriculteurs Immobilier, kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584 houder van beroepskaart nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met het hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.