Villa in Carcassonne, Aude

Exclusief voor beauxdorpen! Gelegen in het rustige platteland van Aude, op slechts een korte rit van Castelnaudary, de gerenommeerde cassoulet hoofdstad, dit veelzijdige landgoed beschikt over een prachtig gerenoveerde hoofdhuis en drie onafhankelijke huisjes, wat een uitstekende kans voor degenen op zoek naar een familiehuis met inkomen-genererende potentieel (onder voorbehoud van de nodige machtigingen) of willen omarmen een nieuwe levensstijl in het zuiden van Frankrijk.

Het hoofdhuis
De hoofdresidentie is bedachtzaam gerestaureerd om een comfortabel en uitnodigend familiehuis te bieden, waarbij traditionele charme wordt gecombineerd met modern gemak. Het hoofdhuis biedt ruime woonruimte in het hele huis en geniet van een heerlijk uitzicht op de tuinen en het omliggende platteland. Met minimale aanpassingen kan het hoofdhuis worden aangepast om een extra aparte gîte te creëren (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen) naast de familieaccommodatie, waardoor extra flexibiliteit en potentieel mogelijk is.

Naast de hoofdresidentie bestaat het pand uit drie onafhankelijke huisjes.
Cottage 1: 3 slaapkamers
Cottage 2: 2 slaapkamers
Cottage 3: 2 slaapkamers en een mezzanine

Een van de meest charmante kenmerken van het pand is het pittoreske stenen pad dat de gîtes verbindt met het volledig ommuurde en veilige zwembad, toegankelijk via een beveiligingscode. 's Avonds zacht verlicht, creëert het pad een gastvrije ambiance voor gasten die terugkomen na een avondje zwemmen.

Tuinen en buitenruimte
Het terrein biedt ruime ruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Rijpe bomen, uitgestrekte gazons, en gevestigde landschapsarchitectuur creëren een serene sfeer waar kinderen kunnen spelen, gasten kunnen ontspannen, en outdoor dineren kan worden genoten gedurende de hele warmere maanden.

Schuur met toekomstpotentieel
Een aanzienlijke dubbele schuur voegt een aanzienlijke waarde toe aan de woning. Onder voorbehoud van de nodige toestemmingen voor de planning, kan deze worden aangepast voor verschillende toekomstige toepassingen (onder voorbehoud van toestemmingen), waaronder:
- Extra gastenaccommodatie
- Een gebeurtenis of functieruimte
- Een speelkamer of recreatieruimte
- Een werkplaats of studio
- Opslag voor klassieke voertuigen of apparatuur

Omringd door open landschap, biedt het pand een rustige haven waar vogelsong vervangt verkeerslawaai, maar blijft het handig voor scholen, winkels, en alle dagelijkse voorzieningen. Castelnaudary, gelegen op het beroemde Canal du Midi, wordt gevierd om zijn levendige markten, restaurants, en ontspannen levensstijl, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.