Kyero logo
Afbeeldingen teller1/15
Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 1Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 2Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 3Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 4Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 5Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 6Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 7Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 8Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 9Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 10Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 11Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 12Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 13Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 14Villa in La Reole, Gironde, La Reole - € 477.000 | Ref: BVI80007 - foto 15

€ 477.000

€ 1.923 per m²

Villa in La Reole, Gironde

7 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
4
Badkamers
3
Bouwgrootte
248 m²
Perceel grootte
7.791 m²

La Reole, Gironde, Aquitaine, Frankrijk

Beaux Villages Immobilier

Aangeboden door Beaux Villages Immobilier

Nederlands gesproken

Over dit villa te koop

Gelegen op slechts een paar minuten van La Réole, deze charmante 18e-eeuwse stenen residentie biedt een rustige, authentieke omgeving, het combineren van de charme van het verleden met moderne gemakken.

De charme begint bij de ingang, met een stenen trap. De woonkamer, met zijn cement tegels en houtkachel, ademt een warme sfeer. Een tweede lounge, met Gironde tegels en een stenen open haard, biedt een gezellige, verfijnde ruimte. De grote, lichte en vriendelijke keuken geeft directe toegang tot de tuin, perfect om te genieten van het mooie weer. Boven, de master suite beschikt over royale ruimte, een kleedkamer en een bad. Een tweede slaapkamer met een eigen doucheruimte inclusief toilet zorgt voor optimaal comfort.
Deze twee slaapkamers hebben onafhankelijke toegang tot het terras en het zwembad, waardoor een bevoorrechte buitenruimte. Onder het dak, de bovenste verdieping onthult twee charmante zolder slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of een gezellig kantoor.

Een extra leefruimte completeert deze woning: een onafhankelijk appartement dat communiceert met het hoofdgebouw, ideaal voor onderhoudende familie en vrienden of voor een huurproject (met de nodige toestemming).Het bestaat uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een doucheruimte, een kleedkamer en directe toegang tot het terras en het zwembad, wat onafhankelijkheid en privacy garandeert.

Het pand is gelegen in 7.791 m2 grond en heeft ook meer dan 2 hectare weilanden en heideland onder landbouwhuur. De faciliteiten gewijd aan paarden zullen paardenliefhebbers, met vier kraampjes, een zandarena, een tack room, een buitendouche en hooischuren en opslagruimtes verrukken.

Deze uitzonderlijke residentie, die karakter en kwaliteit combineert, is een zeldzame kans voor liefhebbers van natuur en authenticiteit. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen.

Prijs inclusief uitzendkosten: 477 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 450 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Zwembad
Kwaliteit
Charakter

Wonen in La Reole

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Beaux Villages Immobilier om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van La Reole centrum

Expats en klimaat

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 27.666
€ 2.385
€ 1.193
€ 9.540

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor La Reole. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 40.784*
Eindkosten van de aankoop
€ 517.784
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Talen
Nederlands, Duits, Engels, Spaans, Frans

Bezichtigingen op afstand zijn beschikbaar voor deze woning

Spreek een tijd af voor een video van de makelaar en bekijk het pand vanuit het comfort van uw woonkamer.

Boek een bezichtiging

Meer woningen zoals deze

Nieuwsbrief

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden