Villa in Tocane-Saint-Apre, Dordogne

Een imposante steen gebouwde vijf slaapkamer woning is gemaakt uit het oorspronkelijke molen gebouw van vroeger.
De begane grond bestaat uit een ingerichte keuken met eilandeenheid en ontbijtbar, deuren leiden naar het eetterras met uitzicht op de rivier en het privé zwembad van tien meter.
Er is een grote lounge / eetkamer met open haard betegelde vloeren, blootgestelde steen en ramen met uitzicht op het water.
Aan het einde van de lounge is een kantoor of misschien kunststudio of zelfs een extra slaapkamer.
Boven vindt u de hoofdslaapkamer en ensuite badkamer / toilet, plus nog vier slaapkamers en een doucheruimte / toilet.
Het pand heeft heerlijk goed aangelegde aangelegde tuinen die de rivier zachtjes laten stromen door en veel vis in het prachtige heldere water, grote grind parkeerplaats voor meerdere voertuigen.
Er is een werkplaats die ook het verwarmingssysteem herbergt dat zowel olie- als houtgestookte ketels heeft die de radiatoren in het hele pand voeden, evenals een wasruimte met douche / toilet.
Mogelijkheid om inkomsten te genereren uit een kwaliteits bed & breakfast of door het huren van zo'n unieke woning voor familievakanties (onder voorbehoud van toestemmingen).
De originele werkingen van de molen zijn zichtbaar in veel gebieden, waaronder de lounge en natuurlijk van buiten waar de wielrace blijft.
De nabijgelegen stad Tocane Saint Apre heeft lokale winkels en boulangeries etc, terwijl de grotere steden Riberac en Perigueux zijn 20 en 30 minuten met de auto.

Prijs inclusief agentschapskosten: 413 400 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 390 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%