Villa in Dompierre-les-Églises, Haute-Vienne

Ontdek de tijdloze elegantie van Limousin, wonend in dit uitzonderlijke pand, gelegen op een idyllische, afgelegen locatie in de buurt van een historisch kasteel. Dit landgoed ligt in een rustige omgeving zonder doorgaand verkeer en biedt een panoramisch uitzicht op het platteland van de Haute-Vienne, met een uniek gevoel van privacy en onderdompeling in de natuur.

Deze woning bestaat uit twee prachtig gerestaureerde stenen gebouwen, die een luxe hoofdresidentie en twee grote pensions, elk met een prive-zwembad (De woningen zijn afgezonderd van elkaar en zou de perfecte gite business - afhankelijk van de nodige toestemmingen).
Het landgoed ligt in een zorgvuldig aangelegde tuin en is ideaal voor een groot gezin dat op zoek is naar een landelijke retraite met flexibele gastenaccommodatie, of zelfs een bloeiende business venture in vakantiewoningen, bed-and-breakfast of boetiek gastvrijheid.

*Main Residence* - Het hoofdgebouw is bedachtzaam ontworpen voor familiewoning of privé-eigenaar residentie, met vier elegante slaapkamers en drie badkamers. Op de begane grond, een ruime woonkamer (52 m2) combineert een open keuken, eetkamer, en loungeruimte met Franse deuren die direct naar de tuin leiden, naadloos mengen binnen en buiten wonen. Een wasruimte met een douche en toilet voegt gemak.
Boven, bereikbaar door twee aparte trappen, zijn twee grote slaapkamers, een met een ensuite bad (een enkele slaapkamer), en een extra slaapkamer met een eigen douche en toilet. Het huis is uitgerust met centrale olie-verwarming, zorgen voor comfort in alle seizoenen.

*Gast House 1* - Perfect gelegen naast de hoofdresidentie, is dit veelzijdige vier-slaapkamer huis ontworpen voor uitgebreide familie, gasten, of verhuur bezoekers. Op de begane grond, een stijlvolle 64 m2 woonkamer, compleet met een stenen open haard en houtkachel, opent op de tuin en het zwembad. Een slaapkamer op dit niveau is voorzien van een eigen douche en toilet, waardoor gemakkelijk toegang voor gasten met mobiliteit behoeften.
Boven, drie extra slaapkamers delen twee badkamers, biedt flexibiliteit voor grotere groepen. Dit huis deelt een charmante tuin en een zwembad met het hoofdgebouw, en is uitgerust met centrale olie-verwarming.

*Gast House 2* - Het tweede pension, volledig onafhankelijk met een eigen ingang en voorzieningen, biedt een zeer flexibele indeling ideaal voor een luxe vakantieverhuur of prive gasten retraite. Met een 71 m2 open woonruimte, waaronder een houtkachel en Franse deuren die leiden naar een eigen tuin en tweede zwembad, dit huis biedt een uitzonderlijk niveau van privacy. Het beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers over twee niveaus, waardoor het perfect voor gezinnen of groepen op zoek naar een rustige ontsnapping.

*Locatie & Flexibiliteit* - Deze accommodatie is gelegen op een uitstekende locatie voor diegenen die op zoek zijn naar de schoonheid van het platteland van Limousin met het gemak van de nabijgelegen voorzieningen. Schitterende wandelpaden omgeven het gebied, uitnodigend outdoor liefhebbers om te verkennen. Met zijn flexibele lay-out, de woning is even geschikt voor persoonlijk genot, meerdere gastenaccommodaties, of zelfs een meer uitgebreide business model als een landelijke boetiekhotel of wellness retraite.
Of u dit nu ziet als een privé-gezinswoning, een verhuurbedrijf of een mix van beide, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Mis de kans niet om dit unieke landgoed te bezitten, waar gesofistikeerde country living en ongelooflijke flexibiliteit en business potential ontmoet!

Prijs inclusief agentschapskosten: 524 700 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 495 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%