Villa in Saint-Claud, Charente

Exclusief voor beauxdorpen! Gelegen in het hart van een traditioneel dorpje biedt deze voormalige winkel een prachtige gelegenheid om een renovatieproject (onder voorbehoud van de nodige toestemmingen) te voltooien en een ruim en karaktervol huis te creëren.

Het renovatiewerk is gestart, waardoor een solide basis voor de volgende eigenaar om hun eigen visie tot leven te brengen. De begane grond beschikt over twee royale receptie kamers, keuken, en een WC. Boven, zijn er drie tweepersoonskamers en een familie badkamer, met een zolder ruimte boven waar al een conversie is begonnen . . ideaal voor extra slaapkamers, kantoor, of hobby ruimte.

Buiten beschikt het pand over een afgesloten achtertuin, een grote garage met gedeeltelijk gerenoveerde accommodatie boven, en een aparte grot met externe toegang, perfect voor opslag. Er is een houtkachel met een back boiler geïnstalleerd (nog niet aangesloten), die de mogelijkheid biedt voor een gezellig en efficiënt verwarmingssysteem na voltooiing.

Met zijn karakter, flexibele lay-out en de ligging van het dorp, biedt dit pand een fantastische kans voor iedereen die op zoek is naar een lonend renovatieproject en het creëren van een op maat gemaakte familiewoning.

Prijs inclusief agency fees: 79 950 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 72 682 €
Koper commissie, inclusief belasting: 10%