Villa in Bayers, Charente

Exclusief tot beauxdorpen! Dit sfeervolle en volledig ingerichte dorpshuis met 4 slaapkamers is verdeeld over drie verdiepingen en vol charme en originele kenmerken.

Een deur uit de tuin opent zich in een grote keuken in boerderijstijl (45m2) met een betegelde vloer, blootgesteld plafond, blootgestelde stenen muren, een scala aan ingerichte keukeneenheden (inclusief een groot centraal eiland), en een vrijstaande houtkachel. Deze kamer is gemakkelijk geschikt voor een informele zit- of vermakelijke ruimte. Aan het eind van de kamer is een royale bijkeuken met toilet.

Een wenteltrap stijgt van de keuken naar de woonkamer met dubbel uitzicht (26m2), met houten vloeren, plafonds met zichtbare balken, en een stenen open haard met fornuis. Van hieruit is er een voordeur naar de rijstrook. Vanuit de woonkamer is een slaapkamer (14m2) met houten vloeren, plafond van de balken en een badkamer (bad, wastafel, toilet en bidet).

Een houten trap stijgt van de woonkamer naar een overloop, die drie slaapkamers (16m2, 13m2 en 11m2), elk met blootgestelde stenen voorzien van muren. Ook van de overloop is een doucheruimte (douche, wastafel, en WC).

Het huis ligt op een perceel van 685m2. Vanuit de keuken, een deur opent naar een charmant overdekt terras met welkomstschaduw voor buitenvermaak. Dit leidt naar de tuin met een tweede terras. Over de rit, is er parkeergelegenheid voor twee auto's en een verder gebied van tuin met terras en volwassen bomen.

Dit is een prachtig dorpshuis, vol charme en originele kenmerken. Verkocht volledig ingericht ((onder voorwaarden), het zou een prachtige lock-up-en-leave vakantiehuis, terwijl ook geschikt als een permanente residentie. De dichtstbijzijnde winkel ligt op slechts 1 km afstand, en de markt aan de rivier stad Mansle, met zijn winkels en restaurants, ligt op slechts een korte rit.

Prijs inclusief agentschapskosten: 174 960 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 162 000 €
Koper commissie, inclusief belasting: 8%