Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Dowaai?

Internationale scholen in de buurt van Dowaai zijn onder meer École Jeannine Manuel, Lille (34 km, leeftijden 3-18, engels en frans), European School of Strasbourg (128 km, leeftijden 4-18, engels, frans en duits) en Ermitage International School (172 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Hoe is het klimaat in Dowaai?

Dowaai is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 4°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Dowaai?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Dowaai bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 74.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 6.327.

←

1/3

Appartement in Dowaai, Nord, Dowaai - € 74.000 | Ref: 4135-FOROM - foto 1

€ 74.000

€ 1.682 per m²

Appartement in Dowaai, Nord

11 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 44 m²

1 Slaapkamer
1 Badkamer
44 m² Bouwgrootte

Dowaai, Nord, Hauts-de-France, Frankrijk

Aangeboden door BONNEFOY IMMOBILIER

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Forom Immobilier biedt u exclusief dit prachtige T2 appartement met een oppervlakte van ongeveer 44. 80 m2 gelegen op de 2e verdieping in een recente residentie in Douai.

Momenteel gehuurd 585€ CC (530€ HC + 55€ huurkosten), bruto winstgevendheid 9, 45%!

Einde huurdatum 05/12/2028.

Deze woning bestaat uit een woonkamer, een ingerichte keuken, een slaapkamer, een badkamer, een apart toilet, een balkon en een parkeerplaats.

Belangrijkste informatie:

- Individuele verwarming en warm water met gas

- Diagnose van de prestaties van de energie: C

- Bedrag van de jaarlijkse kosten: € 1.012

- Fee 2025: € 1,107.

- Aantal partijen: 98

Vergoedingen voor verkoopkosten.

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Interieur functies: Uitgeruste badkamer
Eigendomsrecht: Gedeeld eigendom

Energielabel

Energieverbruik: Label C
CO₂-uitstoot: Label C

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Dowaai

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft BONNEFOY IMMOBILIER om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	16	2.1mm	3.6°C	-5.9°C	13.1°C
Feb	6	4.3mm	8.5°C	0.8°C	17°C
Mrt	7	3.5mm	8.9°C	0.4°C	17.9°C
Apr	3	2.8mm	10.7°C	0°C	22.6°C
Mei	4	3.3mm	14.4°C	4.6°C	25.2°C
Jun	10	2.3mm	15.3°C	5.5°C	29°C
Jul	9	2mm	18.6°C	9.8°C	31.4°C
Aug	14	2.2mm	20.2°C	11.9°C	35.1°C
Sep	10	3mm	15.9°C	4.6°C	31°C
Okt	8	2.7mm	13°C	4°C	23.4°C
Nov	16	2.2mm	7.9°C	-0.5°C	17.8°C
Dec	16	1.7mm	5.9°C	-2.5°C	13.8°C

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 4.292

€ 4.292

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 370

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 185

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 1.480

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Douai. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: