Villa in La Repara-Auriples, Drome

Veld van karakter in steen op 12 hectare met zwembad

Deze eigenschap van karakter is genesteld in een bevoorrechte natuurlijke omgeving, met meer dan 12 hectare grond, een authentiek stenen gebouw, vele bijgebouwen en een zwembad.

Dit stenen landhuis van ongeveer 165 m2 dateert uit de 18e eeuw en verleidt meteen met zijn authenticiteit, volumes en bewaard gebleven omgeving. Een ideale woning voor liefhebbers van natuur en grote ruimtes, op zoek naar een unieke plek van leven.

De woonkamer ontwikkelt zich op verschillende niveaus en biedt twee woonkamers, twee keukens, een ingerichte en uitgeruste, drie mooie slaapkamers, twee douchekamers, twee toiletten, een mezzanine en een wasruimte. De huidige configuratie biedt ook de mogelijkheid van twee aparte woonruimtes, een echte troef om familie en vrienden te verwelkomen of overwegen een woonproject.

Maar het echte karakter van deze woning bevindt zich ook in de vele bijgebouwen. Met verschillende ruimtes van 43 tot 53 m2, een kelder van 33 m2, een hangar van ongeveer 200 m2 en een beschutting van ongeveer 70 m2, biedt het landgoed een bijzonder interessant potentieel voor verschillende projecten: landbouwactiviteit, opslag, werkplaats, toeristische ontvangst of gewoon om te genieten van zeldzame hulpvolumes.
Buiten, plaats aan de natuur: meer dan 120.000 m2 grond, of ongeveer 12 hectare, omgeven het pand en geven het rust, privacy en vrij uitzicht op het platteland.

Een 9 × 5 m zoutbad, vergezeld van de buitenruimtes en het terras, maakt het geheel perfect compleet en biedt een echte plek voor ontspanning in de zonnige dagen.

De woning heeft ook een open haard en individuele verwarming met hout en olie. Het dak werd gereconstrueerd in 2010. Individuele septic tank sanitaire voorzieningen is aangegeven in overeenstemming.

Het interieur, bewoonbaar, kan worden opgefrist en gemoderniseerd volgens de smaken van de toekomstige eigenaren, met behoud van de charme en authenticiteit van dit stenen gebouw.
Een zeldzame eigenschap vanwege zijn omgeving, zijn gebouwde erfgoed en de omvang van zijn land, biedt vele mogelijkheden voor een familie, professioneel of toeristisch project.

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen