Villa in Saint-Herblain, Loire-Atlantique

Marie Comet presenteert dit huis T5 karakter genesteld in doodlopende richting van 112 m2 op de grond (96. 62 m2), een leven zonder auto tussen Saint-Herblain Bourg en Indre.

Het treinstation La Basse Indre, op 7 minuten lopen, bereikt Chantenay dan het treinstation Nantes in slechts 12 minuten met TER. Bushaltes in de buurt serveren Saint Herblain Bourg, Atlantis, Couëron, Tram 1 en de toekomstige tram 6 en 7. Winkels, scholen, Anne de Bretagne sector college zijn snel bereikbaar. De ringweg ligt op 5 minuten afstand en de luchthaven ligt op 20 minuten afstand.
De oevers van Loire, het centrum van Indre, de markt, zijn ook in de buurt, terwijl de stranden van Saint Brévin, Pornichet of La Baule in minder dan een uur.

Vanaf de ingang werkt de charme. Het huis biedt een een verdiepingen tellend leven dat uitkomt op een ruime woonkamer met zichtbare stenen en balken, een ingerichte en uitgeruste keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een onafhankelijke kamer van meer dan 7 m2 ingericht in wasserij en bijkeuken.

Boven, een grote overloop serveert drie andere slaapkamers, evenals een balneotherapie gebied en een apart toilet.

Buiten, een eerste tuin met kleine cabanon neemt deel aan de charme van het pand, terwijl aan de achterkant, een tweede tuin meer intiem en zonder vis-à-vis waar het is gemakkelijk om de installatie van een spa voorstellen.

Gemakkelijk parkeren voor het huis, aangevuld met een carport en onafhankelijke garage met elektriciteit, ideaal voor het creëren van een werkplaats of genieten van een grote opslagruimte.

Het huis heeft vezels, RJ45 stopcontacten op de begane grond en op de vloer evenals aangesloten apparatuur waardoor de besturing van een deel van de elektrische installatie, een echte troef voor telewerken.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoop prijs agentschap kosten inbegrepen: 309 900 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 296 900 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 13 000 € of 4, 38% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Marie Cointet, Tel.: 0613587836, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR van Nantes onder het nummer 915056253