Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Les Sables-d'Olonne?

Internationale scholen in de buurt van Les Sables-d'Olonne zijn onder meer Chavagnes International College (59 km, leeftijden 11-18, engels), Montessori En Ville (82 km, leeftijden 3-12, engels en frans) en Bordeaux International School (206 km, leeftijden 3-18, engels en frans).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Les Sables-d'Olonne?

De woningmarkt in Les Sables-d'Olonne wordt gedomineerd door Villa's, met 44% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (31%), Commercieel vastgoed (15%), Gronden (5%), Garages (2%) en Overig (3%).

Wat is de gemiddelde vraagprijs van villa's met 1 slaapkamer in Les Sables-d'Olonne?

De gemiddelde vraagprijs van een villa's met 1 slaapkamer in Les Sables-d'Olonne op Kyero is € 233.983.

Hoe is het klimaat in Les Sables-d'Olonne?

Les Sables-d'Olonne is het warmst in augustus met ongeveer 20°C en het koelst in januari met ongeveer 7°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Les Sables-d'Olonne?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Les Sables-d'Olonne bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 295.000 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 25.223.

←

1/6

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 295.000 | Ref: 208979 - foto 1

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 295.000 | Ref: 208979 - foto 2

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 295.000 | Ref: 208979 - foto 3

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 295.000 | Ref: 208979 - foto 4

€ 295.000

€ 3.138 per m²

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

25 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bouwgrootte: 94 m²
Perceel grootte: 61 m²

1 Slaapkamer
1 Badkamer
94 m² Bouwgrootte
61 m² Perceel grootte

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Aangeboden door megAgence

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Corinne plissonneau, consultant megAgence, biedt u in het centrum van de stad van het zand van Olone deze woning bestaande uit:
1/ Een appartement op de 1e verdieping: Palier (placard), woonkamer, woonkamer, kleine keuken (zonk), een slaapkamer, badkamer (bad, wastafel, bidet), toilet + entree, een kamer op de begane grond en een kelder in de kelder. Centrale verwarming en productie van warm water gas uit de stad. Vrij van elke bezetting.
2/ A LOCAL met badkamer (lavabo, wc) op de begane grond, onder voorbehoud van een huurovereenkomst voor professioneel gebruik van 24/06/2004. Huidige maandelijkse huurprijs: 598. 02 €. Elektrische verwarming.

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Sales price agency included: 295 000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 280 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 15 000 € of 5. 36% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Corinne plissonneau, Tel.: 0618707969, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van de rock-SUR-YON onder nummer 488219015

Belangrijkste kenmerken

2 kenmerken

Kwaliteit: Rustieke stijl
Interieur functies: Uitgeruste badkamer

Energielabel

Energieverbruik: Label F
CO₂-uitstoot: Label F

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft megAgence om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	15	3mm	7.2°C	-3.5°C	14.1°C
Feb	6	5.3mm	10.2°C	3.9°C	16°C
Mrt	7	4.9mm	10.4°C	3.1°C	18.4°C
Apr	11	3mm	11.7°C	3.9°C	20°C
Mei	4	4.7mm	14.4°C	8.7°C	23.6°C
Jun	13	1.8mm	17.1°C	8.8°C	28.8°C
Jul	11	1.4mm	18.7°C	11.6°C	30.1°C
Aug	16	1.2mm	19.5°C	10.9°C	34.2°C
Sep	8	5.3mm	16.1°C	8.2°C	23.4°C
Okt	11	3.9mm	15.1°C	7.6°C	22.5°C
Nov	15	2.4mm	12°C	1.2°C	19.1°C
Dec	16	1.5mm	8.5°C	0.1°C	15.8°C

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

	Villa's	44%
	Appartementen	31%
	Commercieel vastgoed	15%
	Gronden	5%
	Garages	2%
	Overig	3%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 17.110

€ 17.110

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 1.475

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 738

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 5.900

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: