Villa in Lucca, Lucca provincie

IA03935 - belangrijk herenhuis in de buurt van de historische muren - Essegi Immobiliare biedt te koop een elegant en imposant landhuis gelegen nabij de historische muren van Lucca. Het pand, gebouwd in de jaren '30, heeft een zorgvuldige renovatie ondergaan in de jaren '90 en is onderhouden met grote aandacht tot op de dag van vandaag, het behoud van de charme en architectonische stevigheid van de periode.
De villa is verdeeld over een totale oppervlakte van ongeveer 750 vierkante meter verdeeld over vier verdiepingen boven de grond: twee hoofdverdiepingen, een begane grond bestemd voor diensten en een ruime zolder. Het lineaire en evenwichtige architectonische ontwerp geeft het huis een sterke identiteit, waardoor het ideaal is voor diegenen die op zoek zijn naar een prestigieuze residentie op een exclusieve locatie. Het pand wordt omringd door een eigen tuin van ongeveer 1.
300 m2, volledig omheind, waarin een grote garage die comfortabel plaats biedt aan drie auto's. De buitenruimte is ook geschikt voor de uiteindelijke bouw van een zwembad. Op de bovenste verdieping, gekenmerkt door hoge plafonds en grote helderheid, is het toegankelijk via een grote ingang. Aan de zijkant is er een verfijnde bibliotheek en een dubbele hal van representatie.
Een systeem van schuifdeuren leidt naar het servicegedeelte bestaande uit een hal met trap, een grote keuken met directe toegang tot het terras en de tuin, een hoffelijkheid badkamer en een eetkamer. De marmeren trap van Carrara leidt naar de eerste verdieping, waar er een grote hal die de ruimtes van de slaapkamer distribueert. Er zijn vier dubbele slaapkamers die worden geserveerd door twee badkamers van royale grootte, evenals een vijfde grote slaapkamer met een eigen badkamer.
De vloer wordt aangevuld met twee balkons met uitzicht op het groen. De zoldervloer, toegankelijk vanaf de hoofdtrap, herbergt momenteel een grote ruimte gebruikt als een magazijn, maar biedt uitstekende mogelijkheden om te worden afgewerkt en geïntegreerd in het bewoonbare deel van de villa.
De begane grond, volledig boven de grond en voorzien van ramen en verwarming, omvat tal van kamers voor service gebruik, waaronder een taverne met open haard, een tweede keuken, een eethoek, kelders, wasserij en kamers accessoires, waardoor het pand uiterst functioneel. De villa is in perfecte staat, met volledig functionerende systemen en uitstekende afwerkingen. Het is onmiddellijk bewoonbaar. Energieklasse: G. Vraag € 1. 600. 000 tractable
N.B. Om redenen van privacy komt de aangegeven positie niet overeen met de exacte locatie van de woning.