Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs is blij om dit prachtige 28. 66m2 (Loi Carrez) appartement te presenteren in het hart van het 3e arrondissement van Parijs. Dit charmante appartement, een echte favoriet, is gelegen in de zeer gewilde wijk Arts-et-Métiers, direct aan de rand van Le Marais en op slechts een steenworp afstand van de Marché des Enfants Rouges.

Het is gelegen op de 3e verdieping (van 6), zonder lift, van een goed onderhouden gebouw uit 1870. De locatie in een rustig steegje garandeert rust, terwijl het biedt een Parijse dorp sfeer met winkels, restaurants, coffeeshops, galeries en boetieks.

Dit goed ingerichte en lichte appartement bestaat uit:
- Een woonkamer vol charme met smaakvolle decoratie (blootgestelde balken, gepolijste betonnen vloeren), met een zeer elegante open-plan ingerichte keuken,
- Een slaapkamer met aangepaste opslag met uitzicht op een binnenplaats,
- Een badkamer met geïntegreerd toilet.

Voor uw vervoersbehoeften is de accommodatie gemakkelijk bereikbaar dankzij de metrolijnen 3 en 11 (Arts-et-Métiers).

Eigenschappen highlights:
- Zeer gewilde locatie - Arts-et-Métiers
- Charmant met kwaliteit decoratie
- Rustige omgeving (eenrichtingsstraat, slaapkamer met uitzicht op de binnenplaats)
- Kleine mede-eigendom

Aanvullende informatie:
- Eigendomsbelasting: € 700 / jaar
- Regelmatige kosten: €330 / kwartaal
- Elektrische verwarming - warm water: horizontale elektrische accumulatietank
- Conditie: zeer goed
- De mede-eigendomsstatus is van toepassing
- 18 kavels in totaal, waaronder 16 residentiële kavels
- Appartement perceel 10 - Delen: 67 / 1.000 van de eigendom van het land en de gemeenschappelijke delen
- Verbonden met het openbare rioolsysteem
- Geen lopende gerechtelijke procedures

Conventioneel verbruik (kWhEP/m2. jaar): 286 (E)
Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 11 (B)
Energiekosten min / max: tussen €820 en €1,140
Referentiejaar voor prijzen: 2021, 2022, 2023
Woning met buitensporig energieverbruik

Verkoopprijs: € 372.000 inclusief belastingen (Abriculteurs kosten te betalen door de verkoper)

Geïnteresseerd in deze accommodatie? Neem contact op met een Abriculteur op 06 27 53 22 29 of

Aankondiging geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale ferranti, handelsagent (EI), geregistreerd bij de Parijse RSAC onder nummer 900 781 139, zonder bezit van middelen, handelend namens de sarl abriculteurs immobilier, kapitaal 5.000 €, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Parijse Île-de-France Kamer van Koophandel, wiens wettelijke vertegenwoordiger is de heer Adrien Piot, met hoofdkantoor op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.