Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs presenteert deze studio te koop in Parijs 5 (75005).

Gelegen op de grens van de wijk Mouffetard, de Jardin des Plantes, en het Quartier Latin, deze prachtige 29 vierkante meter studio (Rue des Patriarches) is gelegen op de vierde verdieping (van 6) zonder lift van een prachtig gebouw uit de jaren 1800. Een ware haven van vrede mengen historische charme met de authentieke sfeer van een Parijse dorp, het biedt een bevoorrechte woonomgeving, ideaal als een prestigieuze pied-à-terre of een eersteklas investering.

Het appartement is voorzien van een prachtig licht dankzij de drievoudige belichting en biedt een vrij uitzicht op de Parijse daken en het groen. De studio is volledig gerenoveerd met high-end afwerkingen en geniet van absolute rust, zelfs met de ramen open, en biedt een perfect geoptimaliseerde ruimte met een uitstekende open keuken uitgerust met functionele ingebouwde kasten, en een badkamer met toilet, aangevuld met een raam.

De locatie stelt u in staat om alles te voet te doen temidden van de mooiste schatten van de linkeroever (Jardin des Plantes, de Sorbonne, het Pantheon, de Luxemburgse tuinen).Op slechts twee minuten afstand, de iconische Rue Mouffetard en Place de la Contrescarpe showcase hun traditionele levensmiddelenwinkels en terrassen.

Wat het vervoer betreft, is de bereikbaarheid ideaal met metrolijn 7 (station Censier-Daubenton) en de RER B (Luxemburg).

Een kelder maakt dit pand compleet.

Eigenschappen highlights:
- Zeer gewild gebied, midden in het hart van het 5e arrondissement, in absolute rust en stilte
- Uitzonderlijke helderheid gegarandeerd door drievoudige blootstelling
- Helder, bladerig uitzicht zonder direct uitzicht
- Volledige renovatie met premium materialen en high-end afwerkingen
- Hoogwaardige dubbele beglazing (optimale thermische en geluidsisolatie), geïsoleerde binnenwanden, moderne elektrische verwarming, en een gloednieuwe nieuwste boiler van de nieuwste generatie
- Mogelijkheid om fietsen te parkeren op de binnenplaats

Let op:
- Eigendomsbelasting: ongeveer €500/jaar
- Voorwaarde: nieuw
- Het eigendom is onderworpen aan mede-eigendomsregels
- 110 partijen in totaal
- Verbonden met het openbare rioolsysteem
- Energieverbruiksclassificatie (kWhEP/): C (in uitvoering)
- Geschatte emissies (kg CO2/): C (in uitvoering)

Verkoopprijs: € 420.000 inclusief BTW (Abriculteurs agentschap vergoedingen betaald door de verkoper)

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale ferranti, verkoopagent (EI), geregistreerd bij de Parijse RSAC onder nummer 900 781 139, met geen middelen, handelend voor sarl abriculteurs immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nummer CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Parijse Île-de-France Kamer van Koophandel, wiens wettelijke vertegenwoordiger is de heer Adrien Piot, met hoofdkwartier op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.