Appartement in Paris stad, Parijs

Het appartement is gelegen op de 5e en de bovenste verdieping met uitzicht op de binnenplaats en op het westen, het appartement direct verrukt met zijn helderheid, royale volumes en rust.Het appartement is gelegen op de 5e en bovenste verdieping met een lift, met uitzicht op de binnenplaats en op het westen, het appartement direct verrukt met zijn helderheid, royale volumes en rust.
Het biedt een aangename woonkamer van 40m2 met een grote woonkamer en een open keuken, ideaal om te vermaken. De twee rustige slaapkamers zijn aangevuld met een kantoorruimte en inloopkast. Een badkamer en apart toilet completeren het pand. Het volledig gerenoveerde pand combineert periode charme en hedendaags comfort, met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de voorzieningen en afwerkingen.
Dankzij de uitstekende ligging kunt u genieten van het lokale leven (vervoer, winkels en restaurants allemaal op loopafstand), terwijl u ook geniet van de bijzonder rustige omgeving naast de Jardin du Luxembourg. Kelder ook inbegrepen bij deze woning. Het appartement is gelegen in een prachtig gedeeld eigendomsgebouw met conciërge. Een zeldzame, lichte en rustige woning in een uitzonderlijke omgeving in een van de meest gewilde wijken op de linkeroever.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: Onroerend goed onderworpen aan de status van gedeelde eigendom. Geen lopende procedures in verband met het gedeelde eigendomsgebouw. € 1.224.880. 38 Agentschapskosten niet inbegrepen - Agentschapskosten: 4,5% incl.
Belastingrechten door de koper te betalen - Aantal percelen in het gebouw: 27 - Gemiddeld bedrag van het aandeel van de kosten € 13,040/jaar - Geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik op basis van 2026 energiekosten: € 2,310 ~ € 3,140 - Eliana Marques-Jouard - Sales agent - EI - RSAC 832548606 Aan de rand van de Boulevard de Port-Royal, rue Soufflot, rue Moufftard en de Boulevard Saint-Michel biedt de wijk Val-de-Grâce een opmerkelijke levenskwaliteit, op een steenworp afstand van het Quarter Latin.
Het architectonische middelpunt, de Val-de-Grâce kerk, een 17e-eeuws meesterwerk in opdracht van koningin Anne van Oostenrijk om de geboorte van Lodewijk XIV te markeren, leent deze wijk een adel en sereniteit die zelden in het hart van de hoofdstad te vinden zijn. De sfeer is resoluut residentieel en rustig, zonder het bruisende lokale leven op te offeren: winkels, restaurants en groene ruimtes punctueren een aangename, evenwichtige dagelijkse routine.
De wijk is ook de thuisbasis van tal van hoger onderwijs en onderzoek instellingen, het vestigen van het als een toonaangevende academische omgeving. Ondanks zijn rustige karakter, Val-de-Grâce is uitstekend verbonden via metrolijnen 7 en 10, RER lijn B en tal van busroutes, biedt naadloze toegang tot heel Parijs. 1.224.880. 38 € honoraires exclus - Honoraires de 4.
5%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3.260 €/jaar - Eliana marques-jouard - Agent commercial - EI - RSAC 832548606