Appartement in Straatsburg, Bas-Rhin

Rue des Hallebardes, Straatsburg Historisch Centrum

Een zeldzaam goed in het hart van meer dan zeven eeuwen geschiedenis van Straatsburg.

In het hart van het Grande Île de Strasbourg, geclassificeerd als een UNESCO Werelderfgoed, ontdek dit uitzonderlijke appartement van ongeveer 150 m2, genesteld in een opmerkelijk middeleeuws gebouw, geclassificeerd als een historisch monument sinds 20 november 1998.

Op korte loopafstand van de kathedraal Notre Dame in Straatsburg en het beroemde Kammerzell House, biedt dit iconische adres een prestigieuze en atypische leefomgeving, waar architectonisch erfgoed dialogen met hedendaags comfort.

Een vertrouwelijk adres

Toegang tot het appartement is via een prachtige gewelfde deur, die onthult een elegante binnenplaats, een ware parochies van rust in het hart van de bruisende van het historische centrum.

De mede-eigendom, die bijzonder vertrouwelijk is, heeft slechts vier mede-eigenaars.

Gelegen op de 2e verdieping met lift, het appartement verleidt vanaf de ingang met zijn volumes en karakter.

Een grote ingang van de blootgestelde balken leidt naar een prachtige kamer van leven badend in het licht. De originele stenen, zorgvuldig bewaard, evenals een opmerkelijke historische kolom in Vogezen zandsteen daterend uit de bouw van het gebouw aan het begin van de 14e eeuw, vormen het middelpunt van dit unieke interieur.

De charme van de oude gesublimeerd door een kwaliteitsrenovatie

In de uitbreiding van de woonkamer, een elegante half-getimmerde scheiding van nature structuur van de ruimte en opent naar een ruime, gemeubileerde en volledig uitgeruste keuken.

Het centrale eiland gewijd aan koken en de talrijke opslag maken het zowel esthetisch als functioneel.

Een onafhankelijke wasruimte completeert deze set.

De nachtruimte biedt drie kamers, waaronder een prachtige master suite met een bevoorrecht uitzicht op de pijl van de kathedraal van Straatsburg: een zeldzame en bijzonder gewilde panorama in het hart van de stad.

Twee badkamers maken de nachtruimte compleet:

* een eerste badkamer met douche, wastafel, spiegel, opslag en toilet;
* een tweede badkamer met bad, dubbele wastafel, spiegel, veel opslag en toilet.

Een kelder voltooit de diensten.

Een uitzonderlijk erfgoed als een plaats van leven

Dit appartement is voor mensen die op zoek zijn naar meer dan alleen een adres: een plek van het leven met een ware identiteit.

Schijnbare stenen, half-timbers, oude balken en Vogezen zandsteen kolom vertellen eeuwen geschiedenis hier, terwijl de renovatie en lay-out bieden het comfort dat vandaag verwacht wordt.

Een vertrouwelijk adres, een opmerkelijk erfgoed en een uitzonderlijke situatie: een zeer zeldzame combinatie in het historische centrum van Straatsburg.

Technische gegevens

* Bewoonbare oppervlakte: ongeveer 150 m2
* 4 stuks
* 3 slaapkamers
* 2 badkamers
* 2e verdieping met lift
* Cave
* Collectieve gasverwarming
* Collectief warm water
* Eigendomsbelasting: ongeveer € 1.440/jaar

Opmerking
Op bepaalde gevels zijn crackmetingen uitgevoerd en de elementen en documenten met betrekking tot dit onderwerp zullen uiteraard als onderdeel van de verkoop worden meegedeeld.

Een uniek erfgoed, met een absoluut uniek karakter, voor liefhebbers van geschiedenis, architectuur en vertrouwelijke adressen.

Verkoopprijs 835000€ ISP
Ereaanklacht verkopers.

Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper.
Bekijk onze tarieven op de Real Estate Email website.
Mededeling gepubliceerd op 24/09/2026 door Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - onafhankelijke commerciële vastgoedmakelaar e-mail sas - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg