Appartement in Le Havre, Seine-Maritime

Exclusief ? Felix Faure ? Uitzicht op zee en uitzicht op de stad
Een zeldzame erfgoedinvestering, met goede vooruitzichten voor de toekomst?
In een van de meest gewilde gebieden van Le Havre, ontdek dit elegante F. 5 appartement gelegen in een luxe residentie met lift, genietend van een prachtig uitzicht op zee en de stad.
U wordt verleid door de grote woonkamer op het zuiden, badend in het licht en open naar een groot balkon met een uitzonderlijk uitzicht.
Het appartement biedt momenteel een entree, een grote ingerichte keuken, een ruime woonkamer, een doucheruimte, een apart toilet, twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde te creëren volgens uw behoeften, evenals een eigen kelder en toegang tot een collectieve parkeerplaats binnen de residentie.
Een veilige en bijzonder interessante investering voor een erfgoedproject: het appartement wordt verhuurd 1500 euro / maand zonder kosten, met een huurder bezetten de plaats voor vele jaren.
Opmerkelijke bijzonderheid: de huidige huurder, de bezetter voor vele jaren, wil verblijven in het appartement als huurder voor zijn pensioen, waardoor een uitzicht op duurzame verhuur aan de toekomstige koper.
Een woning die ook een beroep kan doen op kopers die hun toekomst willen voorbereiden: vandaag investeren in een kwaliteitsappartement, in een bevoorrechte omgeving, en overwegen om het hun belangrijkste verblijfplaats in een aantal jaren op het moment van pensionering.
Uitzicht op zee, gelegen op het zuiden, groot balkon, luxe residentie, lift en huurder op zijn plaats: een erfgoedplaatsing die huuropbrengst en langetermijnprojectie combineert.
Een zeldzame kans op de Felix Faure sector om het meteen te ontdekken.
D ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1440 euro en 1990 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Lemetais-dubois charlotte, om 0601405507 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van lemetais-dubois charlotte, optredend als een onafhankelijke vastgoed adviseur onder salarisportage met private landgoederen, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Beroepskaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 152809DUB
De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 31% vergoeding incl. BTW betaald door de koper.)
Co-eigendom van 105 kavels - waarvan 30 kavels thuis.

Jaarlijkse kosten: 4200 EUR.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr