Villa in Les Fougerêts, Morbihan

Les fougerets (56200) , Familiehuis in een rustige omgeving
Gelegen in een rustig gehucht, dicht bij het dorpje Les Fougerêts , dit huis gebouwd in 2007 biedt een woonoppervlakte van ongeveer 156 m2.
Interieurindeling:
- Begane grond: een entree met inbouwkasten/dressing, een ingerichte en uitgeruste keuken, een warme woonkamer/lounge met een houtkachel, een wasruimte, een bijkeuken en een slaapkamer met badkamer en toilet.
- Boven: een overloop serveert vier slaapkamers, een badkamer en een toilet.
- De buitenkant:
Geniet van een aangelegde tuin met een op het zuiden gericht houten terras, een gazon met bloemen en struiken, evenals een moestuin en boomgaard aan de achterkant van het pand.
Een aangrenzende garage maakt dit pand compleet.

Een ideaal huis, dat comfort en rust combineert!

Datum van diagnose: 20/05/2025
Energieverbruik: 110 kWh/m2/jaar, klasse C
Broeikasgasemissies: 4/m2/jaar, klasse C
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1500 EUR en 2092 EUR per jaar.
Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen)

Volledig bestand op aanvraag

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:

Prijs: 244.400 euro vergoeding. Vergoedingen betaald om 4% te verwerven

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Laurent SALLÉ op 07 68 80 68 81 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurent SALLÉ die handelt onder de status van handelsagent geregistreerd met de rsac kleppen onder het nummer 884 396 938 met particuliere landgoederen, met een kapitaal van 40 000 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Business card Transactions on Real estate and commercial funds (T) and Real estate management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow account n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise nr. 120. 137. 40
Mandaat ref: 406 281 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

(4.00 % BTW door de koper in rekening gebracht)