Villa in Carcassonne, Aude

In Carcassonne, in een bevoorrechte omgeving met uitzicht op de wijngaarden, ontdek dit familiehuis van karakter, vier gezichten, op een perceel van 1.794 m2.

Gebouwd op 3 niveaus, verleidt het vooral door zijn prachtige volumes en zijn vele mogelijkheden van ontwikkeling.

Op de begane grond serveert een mooie ingang een grote woonkamer van ongeveer 44 m2, een onafhankelijke keuken, een kantoor, een voorraadkast, een achterkeuken en diverse aanvullende ruimtes. Een open veranda stelt u in staat om volledig te genieten van de tuin en de omgeving.

Op de eerste verdieping vindt u 3 grote slaapkamers, waarvan 2 hebben een waterpunt, evenals een badkamer.

Het laatste niveau heeft een eigen woonkamer met woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer en toilet. Een interessante configuratie voor een groot gezin, ontvangen hun dierbaren of stel je een meer onafhankelijke ruimte voor.

Buiten geniet het pand van een grote tuin met bomen, met prachtige rijpe bomen, een duidelijk uitzicht op de wijngaarden.

Het huis is ook voorzien van dubbele beglazing en vezels.

Moderniseringswerkzaamheden moeten worden gepland, maar de volumes, het land en de configuratie van dit huis bieden grote mogelijkheden om een plek van leven naar eigen beeld te creëren.

Prijs: 349 000 EUR (door de verkoper betaalde administratiekosten)

APB: D BKG: D
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4 400 EUR en 6 020 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Onderdompelende virtuele tour beschikbaar op aanvraag.
Ik blijf tot uw beschikking voor verdere informatie.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer riff sourya op 0652492157 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van riff sourya, optredend als handelsagent geregistreerd bij RSAC 927716480 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 463820srif

Souurya RIFF (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 927716480 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr