Villa in La Balme-de-Sillingy, Haute-Savoie

Huis 7 kamers -174 m2 op de verdieping waarvan 136 m2 >1m80.

Sillingy's bal op 9 minuten - Haute -Savoie -

Exclusieve Yves leroux property-privées.
Informatie 6j/7- 9h/20h. Virtueel bezoek in visio op aanvraag.

Huis gelegen op 17 km van Annecy/Hôpital en 23 km van Bardondex Customs.

Bent u op zoek naar een huis zonder gezicht om uw grote familie te verwelkomen en te dromen van groen om de steeds warmere zomers te weerstaan? Dit huis wacht op u.

Gebouwd op een omheind terrein van meer dan 1.400 m2, bestaat dit grote gebouw als volgt:
-Op de begane grond: de ingang serveert een open keuken naar de woonkamer/lounge, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
- Boven: een grote speelkamer (of tweede woonkamer), twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een zolder.
- Een garage maakt dit pand compleet.

Verwarming wordt verzorgd door een lucht/water warmtepomp en een open haard met insert.
Deze verkoop is gegarandeerd 12 maanden met de Protec+ garantie.

APB: C; BKG: A
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1320 en 1850 euro geïndexeerd in de jaren 2021 , 2022 en 2023 .

Interactieve verkoop aan actuele aanbiedingen:
Ontvangst van aanbiedingen van het bezoek rechtstreeks aan Yves leroux (aanvaarding van een aanbod door de verkoper zal de interactieve verkoop voor de andere kopers beëindigen), of op de site van zaterdag 17/10 / 20226 om 12u00 tot zondag 18/10/20226 om 12u00. Een voorafgaand bezoek van de woning is verplicht.

De offertes zullen worden ontvangen in de vorm van een aanbesteding.
Vertrek van aanbiedingen: 570000 euro (1), Agentschap vergoedingen betaald door de verkoper.
(1) Vermeld "Vertrek van de aanbiedingen": Prijs waartegen de aanbiedingen kunnen beginnen. Zodra de interactieve verkoop is voltooid, zullen de inschrijvingen onderworpen zijn aan aanvaarding door de verkoper(s).

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Yves leroux op 0640436481 of per e-mail op .

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yves leroux handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac annecy 818 938 599 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 464929- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Yves leroux (EI) Commercial Agent - RSAC Number: Annecy 818 938 599 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr