Appartement in Rijsel, Nord

Prestigieuze Appartement Begin 20e - Rij Faidherbe
Locatie #1 / Uitzonderlijke locatie- 220m2

Ideaal gelegen aan de prestigieuze rue Faidherbe, in het hart van Lille, ontdek dit zeer zeldzame met spectaculaire volumes. Dit appartement uit het begin van de 20e eeuw combineert perfect het absolute karakter van de oude, gesublimeerd door zijn authentieke periode parketvloeren en een ultragecentraliseerde adres, dicht bij treinstations, winkels en de Grote 'Place. Een levensstijl "all te voet" in een majestueuze omgeving.

A Fluid and Generous Distribution
Ontvangstruimte
Vanaf de ingang is de toon ingesteld: de prachtige periode parketvloeren, indrukwekkende volumes en de charme van het verleden werken onmiddellijk. Het opent zich naar een grote woonkamer en een verblijf badend in het licht, perfect voor het ontvangen of delen van momenten met de familie.

De keuken
Een echte woonkamer, de grote keuken wordt verlicht door een groot raam biedt uitstekende helderheid gedurende de dag.

De ouderlijke ruimte
Voor uw privacy, het appartement heeft een master suite met inbegrip van een grote rustige kamer en zijn eigen badkamer.

Kindergedeelte/gasten en voorzieningen
De rest van het appartement serveert:
2 mooie extra kamers, ideaal voor kinderen of een kantoorruimte.
Een tweede onafhankelijke badkamer.
Een grote toegewijde en geoptimaliseerde kleedkamer.
Een functionele lingerie/wasserij, essentieel in het dagelijks leven.

De mening van de expert: Een familie en receptie appartement van uitzonderlijke zeldzaamheid op de markt van Lille. De eersteklas adres, volumes en originele elementen maken het een gegarandeerde favoriet.

Oppervlakterecht Vierkant: 220, 36 m2
Onroerend goed in appartement: 5 kavels

Prijs: € 890 000 ISP inclusief € 42.381 van de kosten betaald door de koper of € 847.619 netto verkoper.
DPE= d ges: C
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €3250 en €4.440 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023 .

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Corinne defrance op 0678664329 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Corinne defrance handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij het RSAC duouai 822355244 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 451 437 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(5,00 % BTW door de koper in rekening gebracht.)
Mede-eigendom van 5 percelen.

Jaarlijkse kosten: 6500 euro.
Corinne defrance (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Customs 822355244 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr