Appartement in La Rochelle, Charente-Maritime

La Rochelle Downtown
Appartement T4 van 74 m2 Carrez met balkon en grot lift
Mogelijkheid om daarnaast een buitenparkeerplaats te kopen in de directe omgeving van het appartement

Op slechts 650 m van de centrale markt, dit 74 m2 appartement biedt een bevoorrechte locatie: rustige, groene en directe toegang tot het historische hart van La Rochelle.

Gelegen op de 2e verdieping met lift van een veilige en perfect onderhouden residentie, het verblijf geniet van een vrij uitzicht op de aangelegde groene ruimtes van het condominium, biedt een rustige sfeer in het centrum van de stad.

De activa van het onroerend goed
74 m2 Carrez

Geoptimaliseerd plan, aangenaam om te leven

2e verdieping met lift: dagelijks comfort

Heldere woonkamer, open voor een groene omgeving

Aparte keuken ingericht, functioneel en onafhankelijk

2 slaapkamers + flexibele ruimte (3? Kamer, kantoor of woonkamer naar behoefte)

Optische vezels: snelle internetverbinding

Mede-eigendom en parkeergelegenheid
Veilige en goed onderhouden residentie

Gemeenschappelijke groene gebieden

Fietsruimte

Particuliere kelder

Geen privé parkeerplaats, mogelijkheid om een te kopen in + van de prijs

Gemeenschappelijke plaatsen in de residentie

Residentiële parkeergelegenheid mogelijk op straat: ongeveer 15 euro/maand

Een gewilde locatie
U geniet van een zeldzame omgeving: rustig, op slechts 700 meter van de centrale markt, winkels, restaurants, vervoer en entertainment in het centrum van La Rochelle.

Een ideaal appartement voor een hoofdresidentie, een voet-naar-aarde rots of een huur investering in een zeer gewild gebied.

Verkoopprijs: 248000 euro in rekening gebracht Verkoper inbegrepen

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1210 EUR en 1640 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en begeleiden in uw project, contacteer Denis Châtelais op 0659837507 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een identiteitsbewijs zal worden gevraagd.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Denis Châtelais die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met kapitaal van 44,920 euro, zac le oker ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en beheer van onroerend goed (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 464721 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 208 kavels - 76 daarvan zijn kavels.

Jaarlijkse kosten: 1400 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr