Villa in Gournay-en-Bray, Seine-Maritime

Steven Raveleau biedt u exclusieve, op slechts 10 minuten van Gournay-en-Bray, dit oude huis met prachtige volumes en een bijzonder interessante set dankzij de bijgebouwen, het land en de mogelijkheden van ontwikkeling.

Zijn belangrijkste troeven: een recent dak van minder dan 10 jaar, een conforme septic tank, een pelletkachel geïnstalleerd in 2020, evenals een insert in de woonkamer. Het pand heeft ook prachtige bijgebouwen, waarvan sommige kunnen worden ingericht als een tweede woning, evenals een grote omheinde en beboste perceel van ongeveer 7.100 m2. Afhankelijk van uw project, is het ook mogelijk om te overwegen aankoop met een kleiner oppervlak.

Het huis bestaat op de begane grond uit een keuken, een opruiming, een woonkamer met pelletkachel en insert, een badkamer, een achterkeuken/wasserij die ook kan worden ingericht in een extra slaapkamer, een kantoor, een slaapkamer en een toilet.

Boven dient een overloop drie extra slaapkamers en een kantoor.

Afhankelijkheden zijn een echte troef en bieden veel mogelijkheden afhankelijk van uw projecten: opslag, werkplaats, professionele ruimte of creatie van een tweede woning. Deel is al geïsoleerd en de afhankelijkheid wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en werkplaats.

Renovatie en koeling zijn gepland, voornamelijk voor de vervanging van timmerwerk.

Een woning met een groot potentieel, met belangrijke elementen al gerealiseerd en vele mogelijkheden van evolutie, ideaal voor een gezin of voor een project dat ruimte, bijgebouwen en grond vereist.

Dpe f ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2340 EUR en 3200 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Prijs: 160000 euro inclusief kosten in rekening gebracht aan de verkoper.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met raveleau Steven op 0673798109 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van raveleau Steven, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac beauvais 840060628 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 464465SRV - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Steven raveleau (EI) Commercial Officer - SFCR Number: Beauvais 840060628 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr