Villa in Caffè latte, Herault

Villa F5 met bijgebouw gelegen in een veilige onderverdeling met elektrische poort met digicode.

Het huis is gelegen aan de Mas du Cheval sector in Lattes 30 minuten met de fiets van Palavas de golven die door de LEZ.

Op slechts 15 minuten lopen van het centrum van Marianne Port, waar u de Lez markt met alle restaurants, en dicht bij het centrum van Lattes met zijn zondagochtend markt.

Deze moderne 121 m2 overstekende villa met bijgebouw biedt een zeldzame, lichte en perfect bewaarde leefomgeving, vrij uitzicht op de natuur (de percelen zijn geclassificeerd als kustlandbouw beschermd op de laatste PLU van augustus 2025).

Deze villa geniet van een dubbele zuid/noord belichting en biedt buitenruimtes ontworpen voor ontspanning en gezelligheid:

Zuid terras van 30 m2 badend in het licht met zijn Spa jacuzzi 6 plaatsen.

Noord terras met een ontspanningsruimte van 21 m2, uitgerust met een catamaran net, ideaal om te ontspannen in rust in het midden van de zomer.

De zuidkant van het perceel, grenzend aan het huis, biedt een gratis en perfect piscinable ruimte.

Binnen zijn de volumes royaal en perfect gerangschikt:

Woonkamer van 50 m2 SUD tentoonstelling, licht en open op het terras en directe toegang tot de Spa, biedt een echt gevoel van ruimte.

Keuken, uitgerust en ingebouwde Arthur Bonnet merk.

Een grote slaapkamer op de begane grond, met eigen badkamer plus kleedkamer en apart toilet.

Boven: Twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet, een Arthur Bonnet kleedkamer.

U vindt er ook een bijgebouw.

Afronding van het werk Augustus 2019, het huis geniet van een modern design en kwaliteit diensten:
Dubbele beglazing
Waterontharder
Omkeerbare airconditioning in alle kamers
Mogelijkheid om een houtkachel of schoorsteen al geleid in de constructie in te voegen.
Decennia en schade aan het werk tot augustus 2029.
Hedendaagse materialen en ondoordringbaar onderhoud

Het biedt een handige, comfortabele en vastberaden welzijnsgerichte levensstijl.

Een villa ontworpen om volledig te genieten van elk moment, in een rustige en veilige omgeving.

Ideaal gelegen in een gewilde woonwijk dicht bij winkels, scholen en de Tramway binnen 15 minuten lopen.

Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen