Villa in Réguiny, Morbihan

Gelegen in het hart van Réguiny, dit grote huis op 1000 m2 van de tuin heeft een bevoorrechte locatie: winkels, scholen en diensten te voet bereikbaar. Slechts 18 minuten van Pontivy en 37 minuten van Vannes.

Ruim en goed onderhouden, het biedt een sterke familie, verhuur of professionele potentieel. De volumes kunt u overwegen een groot familiehuis, twee onafhankelijke huizen of een huis met een professionele of commerciële ruimte.

De begane grond, modern en licht: entree, keuken, grote woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en wasserij.

Boven, met aparte ingang: woon-/woonkamer, keuken, grote veranda, 6 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 2 toiletten en speelkamer. Ideaal voor het creëren van een onafhankelijke accommodatie of het ontwikkelen van een huurproject.

Buiten, een charmante omheinde tuin, bebost en zorgvuldig ingericht die verschillende intieme en aangename ruimtes biedt, perfect om te genieten van de mooie dagen in vrede, terwijl in het hart van het dorp.

Het huis heeft ook een totale kelder biedt vele mogelijkheden van opslag, werkplaats, parkeerplaats of lay-out volgens uw behoeften.

De verwarming wordt verzorgd door 2 recente warmtepompen. Het dak werd in 2023 gerenoveerd.

Een zeldzame eigenschap door zijn locatie, zijn volumes en zijn potentieel. Te ontdekken zonder vertraging!

Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Verkoopprijs agentschap kosten inbegrepen: 314.000 €
Verkoopprijs exclusief kantoorkosten: 300 000 €
Vergoedingen in rekening brengen kopers: 14 000 € of 4.67% BTW van de waarde van het onroerend goed exclusief vergoedingen

Contacteer uw consultant megAgence : Virginie dangel, Tel.: 0662503665, E-mail: - EI - Handelsagent geregistreerd bij de SFCR van kleppen onder nummer 789570660