Kyero logo
Afbeeldingen teller1/29
Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 1Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 2Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 3Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 4Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 5Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 6Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 7Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 8Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 9Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 10Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 11Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 12Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 13Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 14Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 15Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 16Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 17Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 18Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 19Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 20Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 21Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 22Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 23Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 24Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 25Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 26Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 27Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 28Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee, Les Sables-d'Olonne - € 628.000 | Ref: 00072BLV - foto 29

€ 628.000

€ 4.486 per m²

Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

7 dagen geleden toegevoegd

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Bouwgrootte
140 m²
Perceel grootte
743 m²

Les Sables-d'Olonne, Vendee, Pays de la Loire, Frankrijk

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Aangeboden door Coldwell Banker La Vie Immobilière

Engels sprekend

Over dit villa te koop

Les Sables d'Olonne: Charmant gerenoveerd huis tussen bos en oceaan Gevestigd in Les Sables-d'Olonne en in heel Vendée, onze lokale adviseurs begeleiden u door elk uitzicht, mengen hands-on service met diepe lokale marktexpertise. Een hartelijk dank aan onze verkopers voor hun voortdurende vertrouwen. Ideaal gelegen direct naast het staatsbos en op slechts een paar minuten fietsen van het strand van Sauveterre, deze gerenoveerde 140 vierkante meter woning is perfect voor iedereen die houdt van natuur, outdoor activiteiten, en surfen.
Alles hier is ontworpen voor een gemakkelijke, actieve levensstijl, met directe toegang tot lokale fietspaden en surf spots. Binnen, de sfeer is warm en gericht op gedeelde momenten. Het hart van het huis is ongetwijfeld de grote 30 m2 eet-in keuken een heldere ruimte die zich opent naar de tuin, perfect voor familie maaltijden en terug te keren van de lokale markten. Naast het, de gezellige woonkamer, compleet met een houtkachel, biedt de perfecte plek om te ontspannen na een dag op het strand.
Het slaapgedeelte omvat drie comfortabele slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen kleedkamer en een eigen doucheruimte. Een van de grootste troeven van het pand is de zeer functionele bijgebouwen. Een aparte 16 m2 studio, volledig geïsoleerd en verwarmd, biedt een rustige ruimte ideaal voor het werken van thuis of gasten in volledige privacy. Een grote garage maakt het gemakkelijk op te slaan en veilig fietsen, surfplanken, en buitenuitrusting, terwijl een achterkeuken en wasruimte houden het dagelijks leven georganiseerd.
Buiten is de volledig omheinde, aangelegde 741 m2 tuin gebouwd voor ontspanning. Volledig prive en niet over het hoofd gezien, de buiten wooncentra rond een prachtig houten dek en een 9x4m verwarmd zwembad, perfect gelegen om het zonnige Vendée weer te genieten. Dit is een gezonde, turn-key huis dat prachtig combineert de rust van de ongetemde natuur met gemakkelijke toegang tot de levendige sfeer van Les Sables d'Olonne.
Gevestigd in Les Sables-d'Olonne en in heel Vendée, begeleiden onze lokale adviseurs u door elke bezichtiging, het combineren van hands-on service met diepe lokale marktexpertise. Een hartelijke dank aan onze verkopers voor hun voortdurende vertrouwen.

Belangrijkste kenmerken

9 kenmerken

Zwembad
Buiten
Automatisch irrigatiesysteem Barbecue
Interieur functies
Dubbele beglazing Mindervaliden Brand detector Elektrische poorten
Energie & utilities
Internet mogelijk Goed water

Energielabel

Energieverbruik
Label C
CO₂-uitstoot
Label B

A is het zuinigst, G het minst. Een lager label betekent meestal hogere stook- en koelkosten.

Wonen in Les Sables-d'Olonne

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Coldwell Banker La Vie Immobilière om meer informatie over de locatie -

Informatie over de risico's waaraan men kan worden blootgesteld is beschikbaar op de Georisques-website.

Internationale scholen

* Afstand van Les Sables-d'Olonne centrum

Expats en klimaat

Woningmarkt in Les Sables-d'Olonne

Villa's42%
Appartementen32%
Commercieel vastgoed17%
Gronden5%
Herenhuizen2%
Overig2%

Wat het kost

Aankoopkosten


€ 36.424
€ 3.140
€ 1.570
€ 12.560

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Les Sables-d'Olonne. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

Totale extra kosten
€ 53.694*
Eindkosten van de aankoop
€ 681.694
* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.:

Hypotheek

Over de makelaar

Coldwell Banker La Vie Immobilière

Coldwell Banker La Vie Immobilière

.

Talen
Engels, Frans
Advertentie

Meer woningen zoals deze

Blijf op de hoogte

Ontvang vastgoedaanbevelingen, inspiratie en tips over verhuizen naar het buitenland.

Jouw land

Uw privacy is belangrijk voor ons. Lees ons privacybeleid en voorwaarden