Villa in La Tranche-sur-Mer, Vendee

Prachtige en grote familiewoning in het hart van La Tranche-sur-mer Dit familiehuis van 159 m2 ligt op een perceel van ongeveer 290 m2 in het hart van het dorp en heeft een uitzonderlijke strategische ligging. Gelegen op slechts 300 meter van de oceaan, stranden, stadscentrum, lokale winkels en restaurants, biedt deze accommodatie een volledig wandelbare dagelijkse of seizoensgebonden levensstijl.
Begane grond: eenpersoonswoning, royale volumes en toegang tot het terras De indeling van het hoofdniveau geeft prioriteit aan een vlotte stroom en onderhoudend: Entree / Office: Een onafhankelijke ontvangstruimte geschikt voor gebruik als vestibule of een thuiskantoor.Belangrijkste woonkamer: Een ruime dual-spect woon-en eetkamer met een open haard met een insert. Ingerichte en uitgeruste keuken: Een onafhankelijke keuken met een houtkachel, die direct uitkomt op de buitenruimtes.
Hoofdsuite op de begane grond: Een ruime slaapkamer op het hoofdniveau met een eigen doucheruimte. Woonkamers: Aparte toiletten met een wastafel. Bovenverdieping: slaapgedeelte en nieuwe verwarming De bovenverdieping is ingericht voor gezinnen of gasten: Slaapkamers en voorzieningen: Twee extra ruime slaapkamers, een volledige badkamer (met ligbad en douche), en aparte toiletten.
Nieuwe verwarming: Een nieuwe, energiezuinige warmtepomp zal worden geïnstalleerd op de bovenste verdieping voor de verkoop, waardoor optimale energieprestaties. Zeldzame bijgebouwen in het centrum van het dorp: op het zuiden gelegen binnenplaats, garage, en parkeerplaats De woning beschikt over voorzieningen in de openlucht zeer gewild in kustgebieden: Binnenplaats: Een verharde en aangelegde terrein, gericht op het zuiden en volledig onovertroffen.
Kelder garage: Een grote, beveiligde ruimte geschikt voor het parkeren van voertuigen, watersport apparatuur opslag, of een workshop setup. Prive parking: Twee gereserveerde parkeerplaatsen op het perceel met beveiligde privé-toegang.