Appartement in Paris stad, Parijs

Capifrance presenteert exclusief dit prachtige appartement gelegen op de 6e en de bovenste verdieping van een elegant gebouw op de Boulevard de Sébastopol, in het hart van het 1e arrondissement van Parijs. Zelden om zijn locatie en uitzicht, deze woning geniet een uitzonderlijke omgeving, op slechts een steenworp afstand van Les Halles, Beaubourg, en de wijk Marais, in een van de meest levendige en gewilde wijken van de hoofdstad. Vanaf het moment dat u binnenkomt, zijn de ruimte en het licht direct boeiend. Spanning 87.
5 m2 vloeroppervlak, het appartement is georganiseerd rond een grote entreehal met opslag die een thuiskantoor of thuiswerkruimte kon herbergen. De bijna 29 m2 woonkamer, badend in het licht dankzij de dubbele zuidoostelijke blootstelling, biedt een opmerkelijk panorama van de Parijse daken. Vanuit de ramen, het oog wordt natuurlijk aangetrokken naar de Saint-Jacques Tower, terwijl het Centre Pompidou en verschillende andere iconische monumenten definiëren de Parijse skyline.
Een zeldzaam uitzicht, wisselend met de seizoenen, geeft deze woning een echt speciale sfeer. De aparte keuken is volledig uitgerust en functioneel. De slaapkamer bestaat uit een eerste slaapkamer van ongeveer 16 m2 (vloeroppervlak) met een aangrenzende kleedkamer, een tweede slaapkamer van 10 m2, een badkamer met een bad, en een apart toilet. Een grote kelder maakt deze woning compleet.
Gelegen op de bovenste verdieping, zonder uitzicht op buren, het appartement ook profiteert van omkeerbare airconditioning via een warmtepomp in de woonkamer en slaapkamers, zorgen voor optimaal comfort het hele jaar door. De lift serveert de 5e verdieping, met de bovenste verdieping toegankelijk via een trap. Dubbele beglazing, intercom en glasvezel internet zijn inbegrepen. Een paar updates zal het volledige potentieel van dit ongetwijfeld charmante appartement onthullen.
De locatie is een van de belangrijkste voordelen: aan de voet van het gebouw, kunt u genieten van alle winkels, restaurants, theaters, culturele locaties, en de tuinen van Les Halles. Openbaar vervoer is een van de meest uitgebreide in Parijs, met de RER A, B en D lijnen, evenals metrolijnen 1, 4, 7, 11 en 14, biedt snelle toegang tot de hele hoofdstad en de luchthavens.
Een zeldzame vondst, het combineren van de meest gewilde kwaliteiten: bovenste verdieping, vrij uitzicht op Parijse monumenten, uitzonderlijk natuurlijk licht, airconditioning, en een prestigieuze adres in het hart van het historische Parijs. Een serieuze financiële toepassing is vereist. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2684€ soit 223€ par mois. Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!