Appartement in Digne-les-Bains, Alpes-de-Haute-Provence

Een buitenkans voor vastgoedbeleggers, projectontwikkelaars of renovatieliefhebbers. Ontdek dit 2-slaapkamerappartement van circa 50 m² gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een onderhoudsarm appartementencomplex met 5 appartementen in het hart van het historische centrum van Digne-les-Bains, de hoofdstad van het departement Alpes-de-Haute-Provence (04). Een gewilde locatie in het absolute centrum. Gelegen aan de voetgangersstraat Colonel Payan, op slechts een steenworp afstand van de bibliotheek, profiteert het appartement van een ideale ligging. Alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Een aantrekkelijke locatie voor langetermijnverhuur of een investeringsproject met spa/seizoensverhuur. Een licht 2-slaapkamerappartement met twee balkons en een dubbele oriëntatie. Deze woning profiteert van prachtig natuurlijk licht gedurende de hele dag: een zonnig balkon op het zuiden, een balkon op het noorden en een eigen kelder. Aanzienlijk renovatiepotentieel: mogelijkheid om twee aparte wooneenheden te creëren (een studio en een appartement met één slaapkamer). Dit appartement is volledig toe aan renovatie en biedt een blanco canvas. De indeling maakt het mogelijk om het, mits de benodigde technische en administratieve vergunningen worden verkregen, te splitsen in twee aparte wooneenheden (een studio en een appartement met één slaapkamer). Een perfecte oplossing om de huurinkomsten te optimaliseren en de waardestijging bij wederverkoop te maximaliseren. Belangrijkste kenmerken van de woning: Verkoopprijs: € 49.000 Type: Appartement met 2 slaapkamers (om te bouwen tot een studio + appartement met 1 slaapkamer) Oppervlakte: ~50 m² Verdieping: 3e en bovenste verdieping Buiten: 2 balkons (noord/zuid) Extra's: Privékelder Appartementencomplex: Kleinschalig gebouw met 5 mede-eigenaren Locatie: Rue du Colonel Payan, Digne-les-Bains (04000) Contact en bezichtigingen Bent u op zoek naar een renovatieproject met een sterk waardevermeerderingspotentieel in de Alpes-de-Haute-Provence? Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden voor de ontwikkeling van deze woning te bespreken. Aantal appartementen in het complex: 10. Gemiddeld jaarlijks aandeel in de kosten (geschat budget): € 880, oftewel € 73 per maand. Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper en bedragen 16,67% inclusief btw van de prijs exclusief kosten.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neem contact op met uw lokale agent Anne Caroline goisque naar le brusquet, handelsagent, vastgoed adviseur bij Optimhome - 06 60 21 63 21 (ref 615237)