Appartement in Genua, Genoa

Albaro via zara, voor het tennispark. 86 vierkante meter in volledige renovatie, levering in maart 2027

In het hart van Albaro, in een van de meest elegante en gewilde gebieden van Genua, bieden wij te koop de volledige eigendom van een appartement van ongeveer 90 m2 commercieel, momenteel in volledige renovatie (mogelijkheid om te profiteren van de fiscale concessies gepland op de kosten van de herstructurering), met levering verwacht tegen april 2027.

De woning, als gevolg van de splitsing van een groter onroerend goed unit, is gelegen op de eerste verdieping, tweede boven de grond, van een elegant gebouw in uitstekende staat, uitgerust met een lift.

De locatie is bijzonder aangenaam: het appartement heeft een rustig en helder uitzicht over het groen van Park Tennis en ligt op korte afstand van Corso Italia, van de boulevard tot de zee, van Piazza Leopardi en zijn winkels en diensten, evenals scholen van elke orde en rang.

De verdeling van de kamers is ontworpen om een modern, functioneel en comfortabel huis te bieden, en omvat: onafhankelijke ingang, lichte woonkamer met eethoek en open keuken, tweepersoonskamer met inloopkast of grote kledingkast, tweede kamer ideaal ook als studie of kinderkamer en volledige badkamer met satijnen douche.

De renovatie zal worden uitgevoerd met bijzondere aandacht voor de kwaliteit van de installaties en afwerkingen, het verstrekken van nieuwe elektrische en watersystemen, onafhankelijke en gecertificeerde, onafhankelijke verwarming met gasketel en aanleg voor de installatie van een airconditioningsysteem, evenals hedendaagse afwerkingen en geselecteerde materialen.

Een bijzonder interessante kans wordt gevormd door de mogelijkheid om het pand te kopen in de renovatiefase, waardoor het in staat is om in te grijpen op de keuze van vloeren, kleuren en coatings, om het nieuwe huis beter te laten reageren op zijn smaak en behoeften.

Tijdens het bezoek zal het mogelijk zijn om het project in detail te verdiepen en het schaalplan en de vergelijking "voor en na" te bekijken om de verwachte transformatie duidelijk te begrijpen.

Een nieuw huis in het hart van Albaro, in een positie van bijzondere waarde, met het groen van het Park Tennisfront, de zee en Corso Italia op loopafstand en alle belangrijkste diensten in de directe omgeving.

Levering verwacht tegen april 2027.