Commercieel vastgoed in Lissabon, Lissabon (district)

Restaurant Bedrijf te koop .. 168 m2 . . . Campo de Ourique, Lissabon

Momenteel actief als een high-end Italiaans restaurant, dit hotel profiteert van sterke lokale erkenning, een trouwe klantenkring en een gevestigde kwaliteit positionering. Dit is een zeldzame kans voor een restaurant professional op zoek naar een bestaande bedrijf over te nemen in een premium woonwijk, bekend om zijn levendige sfeer, familie-georiënteerde omgeving en consistente lokale vraag.

De zakelijke overdracht omvat een 10-jarige huurovereenkomst, evenals alle apparatuur die nodig is voor de commerciële exploitatie van het restaurant. Op verzoek kan een gedetailleerde inventaris worden verstrekt.

Het restaurant biedt een functionele en aangename indeling, waaronder:
•36 zitplaatsen in de grote eetkamer van 63 m2;
•12 zitplaatsen op het terras, een zeer waardevol kenmerk in deze levendige wijk van Lissabon;
•1 privékamer van 17 m2, met capaciteit voor ongeveer 12 personen, ideaal voor privé diners, evenementen, groepsboekingen of zakelijke maaltijden.

Het pand biedt daarom een uitgebalanceerde capaciteit, waardoor de toekomstige exploitant verschillende serviceformaten kan ontwikkelen: traditionele restaurantservice, privé-evenementen, gedeeltelijke privatisering, lokale klantenkring, internationale gasten of een gespecialiseerd gastronomisch concept.

Een bijzonder aantrekkelijk punt: er zijn momenteel geen bindende leverancierscontracten, waardoor de toekomstige exploitant de volledige vrijheid krijgt om het concept, de producten, de marges en de commerciële strategie volgens hun eigen project aan te passen.

Financiële overzichten kunnen beschikbaar worden gesteld in het geval van een serieuze aankoop aanbieding. Er is ook de mogelijkheid om de huidige operationele vennootschap te verwerven, onder voorbehoud van analyse en overeenstemming tussen de partijen.

Campo de Ourique is een van de meest gewilde wijken van Lissabon, bekend om zijn authentieke sfeer, sterke commerciële activiteit, loyale lokale klantenkring en uitstekende kwaliteit van leven. Met traditionele winkels, restaurants, scholen, familiewoningen en bezienswaardigheden zoals de Igreja do Santo Condestável, biedt het gebied een bijzonder gunstige omgeving voor een stabiel en duurzaam restaurantbedrijf.
Deze mogelijkheid is zowel geschikt voor een ervaren restaurantexploitant die zich wil vestigen in een solide en zeer gewaardeerde wijk, als voor een investeerder die op zoek is naar een reeds operationeel commercieel actief met een groot potentieel voor continuïteit en ontwikkeling.

Ik blijf beschikbaar om verdere informatie te verstrekken, een bezoek te regelen en u te ondersteunen bij het analyseren van deze commerciële kans.
IAD is een digitaal makelaarskantoor gebouwd op professionaliteit, transparantie en samenwerking. Ik werk in commissie delen met alle agentschappen met een geldige AMI licentie.
Als onafhankelijk vastgoedadviseur ondersteun ik persoonlijk mijn klanten in elke fase van hun project, met beschikbaarheid, responsiviteit en een aanpak die is afgestemd op hun doelstellingen.
U kunt contact met mij opnemen in het Engels, Frans of Portugees.
Neem gerust contact met me op om dit restaurant te ontdekken en het volledige potentieel van deze gelegenheid te beoordelen in het hart van Campo de Ourique.
#ref: 158018