Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs is blij om dit een-slaapkamer appartement van 25. 19 m2 (Carrez wet) gelegen in de 18e wijk van Parijs te presenteren.

Gelegen in een gewild gebied in het 18e arrondissement, deze accommodatie ligt dicht bij Batignolles, Épinettes en Montmartre. Binnen een paar minuten lopen vindt u Rue Lepic, Les Abbesses en de Sacré-Cœur, met een levendige en typisch Parijse levensstijl met tal van winkels, restaurants en diensten.

De locatie is aangenaam en rustig, op een kasseien straatje met weinig verkeer, weg van de hoofdwegen, maar nog steeds dicht bij voorzieningen. Gebouwd in de tweede helft van de 19e eeuw, het gebouw is volledig gerenoveerd met een appartement per verdieping indeling.

Op de 2e verdieping (van de 4, geen lift), dit 25. 19 m2 appartement heeft een complete renovatie ondergaan. De indeling is ontworpen voor een optimale ruimteverdeling, bestaande uit een ingang, een 10. 16 m2 slaapkamer (met uitzicht op de binnenplaats), een lichte 11. 47 m2 woonkamer met prachtige hardhouten vloeren, en een ingerichte en uitgeruste keuken.
Een doucheruimte met een raam, inclusief de WC, completeert de ruimte. De zorgvuldig en recent afgewerkte functies, hoogwaardige materialen, en aandacht voor detail in de renovatie markeren de volumes en geven het appartement veel charme.

Metrolijn 13, bereikbaar vanaf station La Fourche, lijn 2 bij station Blanche, en lijn 12 zijn allemaal op loopafstand, waardoor gemakkelijk toegang tot verschillende gebieden van de hoofdstad.

Deze woning wordt aangevuld met een kelder.

Hoogtepunten
• Rustige omgeving (low traffic street)
• Kleine mede-eigendom, volledig gerestaureerd gebouw inclusief gemeenschappelijke ruimtes, dak en gevel (onder 10 jaar garantie)
• Charmante en lichte woonkamer (mooi hardhout en ingerichte keuken)
• Hoogwaardige afwerkingen, recente en goed onderhouden functies (goede isolatie, Energieprestatieklasse C)

Aanvullende informatie
- Geschatte onroerend goed belasting: € 621
- Geschatte lopende kosten per kwartaal: € 294, 11 / kwartaal
- Conditie: volledig gerenoveerd
- Ingerichte keuken: koelkast, oven, vaatwasser, afzuigkap
- Recente kenmerken: warmwatertank, elektrische radiatoren
- Onder voorbehoud van co-ownership status
- 6 loten.
- Appartement nr. 4, delen: 138 / 1.000
- Kelder inbegrepen
- Verbonden met het openbare rioolsysteem
- Geen lopende gerechtelijke procedures

Conventioneel energieverbruik (kWhEP/m2. jaar): 170 (C)
Geschatte emissies (kg CO2/m2. jaar): 6 (A)
Energiekosten minimaal / maximum: tussen € 500 en € 710
Prijsreferentiejaren: 2021, 2022, 2023

Verkoopprijs: €324.000 inclusief BTW (Abriculteurs kosten ten laste van de verkoper)

Geïnteresseerd in deze accommodatie? Neem contact op met een Abriculteur op +33 6 27 53 22 29 of
Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Pascale ferranti, handelsagent (EI), geregistreerd bij de Parijse RSAC onder nummer 900 781 139, zonder holdingfondsen, handelend namens sarl abriculteurs immobilier, kapitaal 5.000 €, ingeschreven onder SIREN nummer 837 704 584, houder van beroepskaart nr. CPI 7501 2018 000 025 842 uitgegeven door de Parijse Île-de-France Kamer van Koophandel, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met statutaire zetel op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.