Villa in Saint-Estephe, Gironde

Een plek om te voelen alsof je op vakantie bent de hele tijd! Een plek om te leven in groot comfort! Een plek om een gite te bedienen! Slechts 300m van de toeristische site, geclassificeerd als een gevoelige natuurlijke ruimte, het grote meer van St-Estephe, een van de grootste (23 ha) en mooiste in de Dordogne, dit prachtige huis (gebouwd in 1997) van 227 m2 van de leefruimte is goed geïntegreerd langs een zwembad in het afgesloten park van meer dan 2.800 m2.
Naast het hoofdgebouw, bestaat de begane grond uit twee slaapkamers elk met een eigen badkamer/douche, een woonkamer met een pellet inlegzool, een ingerichte keuken, een ingerichte bijkeuken, een kantoor en een veranda op de eerste verdieping van een slaapkamer en een mezzanine is er een klein appartement met een grote woonkamer met keukenhoek beneden (41 m2) en een slaapkamer en een badkamer boven.
Een grot onder het hele huis vergemakkelijkt de toegang tot leidingen en funderingen indien nodig.
Verwarmd door moderne elektrische radiatoren, omkeerbare airconditioning, dubbele beglazing, houten en elektrische luiken, muggennetten overal, riolering, boorwater en stadswater, daken in goede staat.
Het zwembad met comfortabele afmetingen van 11/4m is bedekt met een elektrische koepel en wordt verwarmd door een warmtepomp.
Het park, bereikbaar door twee poorten (één elektrisch), is goed aangelegd, er zijn tropische soorten om het vakantiegevoel te benadrukken.
Een prachtig pand gelegen op het terrein met zwembad, met de mogelijkheid van een inkomen vanwege de ligging zeer dicht bij een toeristische site.