Boerderij in Carcassonne, Aude

We zijn blij om deze watermolen te presenteren, daterend uit 1686, gelegen in een dorp met alle voorzieningen, een steenworp afstand van de toeristische attracties van het Canal du Midi, de Montagne Noire, en de Cité de Carcassonne, evenals snelweg, luchthaven en treinstation toegang. Dit opmerkelijke gebouw biedt bijna 600 m2 woonruimte, met bijgebouwen, gelegen in 1, 3 hectare beboste gronden in een natuurlijke en authentieke omgeving.
Compleet en smaakvol gerenoveerd, met respect voor de originele architectonische kwaliteiten, met inbegrip van moderne materialen en alle nodige comfort (thermodynamische geisers, zonnepanelen, airconditioning, enz.), dit huis, voorheen een gastenverblijf, kon opnieuw tegemoet komen aan deze activiteit of een grote familie op zoek naar voldoende ruimte. * Hoofdhuis: de molen, met 365 m2 leefruimte.
Het hoofdhuis beschikt over een aparte ingang, een grote woonkamer met openingen naar de tuin, en een terras langs de rivier. U zult worden betoverd door de imposante molenstenen die in het centrum van de kamer staan, evenals de majestueuze open haard met zijn insert. Een kleine bar en ontspanningsruimte leidt naar de open-plan eetkamer en keuken, die uitkijkt op de belangrijkste leefruimte. De rode baksteen, steen, en Caunes Minervois marmeren aanrechtbladen mengen prachtig.
Een toilet, een ruime achterkeuken, een wasruimte en een garage completeren dit niveau. Op de eerste verdieping, de overloop leidt naar vier grote slaapkamers met en-suite badkamers en douches, evenals een kantoor. * Appartement op de tweede verdieping van de molen, 102 m2 woonruimte. Dit appartement, ook volledig ingericht door de eigenaren, beschikt over een houtkachel in de woonkamer, een aparte ingerichte keuken, drie slaapkamers, en een doucheruimte met toilet.
* Gîte - pension - met aparte toegang, 122 m2 woonruimte. De gîte werd ontworpen in dezelfde geest als het hoofdgebouw, respect en het benadrukken van de oorspronkelijke kenmerken, terwijl het optimaliseren van de ruimte voor een atypische indeling. Slaapgelegenheid arrangementen zijn georganiseerd rond drie slaapkamers, waaronder een master suite, en een mezzanine. * Verschillende garages en voldoende parkeergelegenheid zijn beschikbaar. Meerdere rivier access points, kinderspeelplaatsen, een aangenaam terras dat zich uitstrekt van de woonkamers...
En andere voorzieningen en ruimtes om te ontdekken. * Een kans om niet te missen! * Deze woning is een echte turnkey zakelijke kans voor een investeerder die wil combineren authenticiteit en gemak van het management, maar kan ook een gezin op zoek naar een oase van rust in een levendig dorp, met gegarandeerd extra inkomen. Meubilair en diverse apparatuur kunnen worden geregeld om een turnkey verhuizing en onmiddellijke werking te vergemakkelijken.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: . Virtuele tour en plattegronden beschikbaar op aanvraag.