Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Gelegen aan de onderkant van een klein doodlopende weg, op slechts 100 meter van het dorp Pironnière, verleidt deze mooie een verdieping longère uit het begin van de jaren 1900 meteen met zijn charme, authenticiteit en intieme sfeer.
Ontwikkelen van ongeveer 70 m2 woonoppervlak, het biedt een aangename woonkamer van ongeveer 30 m2, twee slaapkamers van prachtige afmetingen, een kleine onafhankelijke keuken, evenals een badkamer en een apart toilet.
Een van de kamers heeft directe toegang tot de voortuin, waardoor het atypische en charmante karakter van dit huis verder wordt versterkt.
Aan de comfortzijde heeft het huis geprofiteerd van zeer recente verbeteringen: een pelletkachel geïnstalleerd in maart 2026 brengt aangename en zuinige warmte. De huizen werden ook vervangen in 2026.
Buiten, de echte troef van het pand: twee tuinruimtes, één aan de voorkant en de andere aan de achterkant, kunt u genieten van de prachtige dagen. De achtertuin verwelkomt ook twee bijgebouwen en biedt mogelijkheden tot uitbreiding, zodat u prachtige perspectieven van evolutie te zien volgens uw wensen.
Gelegen op een perceel van 249 m2, dit huis in Vendean ligt op een bijzonder aangename locatie: het dorp en zijn voorzieningen te voet bereikbaar, terwijl het dicht bij Tanchet en het strand blijft.
Een huis vol persoonlijkheid, ideaal voor mensen die op zoek zijn naar de charme van het oude, een buitenkant en een woonniveau, of het nu gaat om een hoofdverblijf of om een voet-op-aarde in Les Sables-d'Olonne.
Een kleine zandige cocon met unieke charme, te ontdekken zonder vertraging.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Aangeboden door uw adviseur Noovimo Karine pigeault 07 68 60 42 41 Vergoedingen 4. 4% Inclusief belasting van EUR 335 000 (exclusief verkoopprijs) MUST 349 700ste vergoeding inbegrepen. De kosten worden betaald door de koper en kunnen worden geraadpleegd over Uw onafhankelijke agent geregistreerd bij de RSAC de la Roche sur Yon onder nr. 917 821 647 - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een gemachtigden.
Deze aankondiging wordt u voorgesteld door Pigeault Karine - la roche sur yon - NoRSAC: , ingeschreven bij de griffie van het Tribunal de commerce de la roche sur yon - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een gemachtigden
Deze aankondiging wordt u voorgesteld door Pigeault Karine - - NoRSAC: , ingeschreven bij de griffie van het Tribunal de la roche sur yon - Aankondiging geschreven en gepubliceerd door een Agent Mandataire -