Landhuis in Castelo Branco, Castelo Branco (district)

Prachtig onderhouden vrijstaande woning met vier slaapkamers, gelegen op een ruim stedelijk perceel van 4.400 m², compleet met een woonvergunning voor het woonhuis en de bijgebouwen. Omringd door natuur, fruitbomen en volwassen tuinen biedt dit op het zuidoosten gerichte woning een prachtige kans voor wie een rustige levensstijl zoekt, een plek om samen met het gezin te genieten. Het hele pand is goed onderhouden, recentelijk binnen en buiten geschilderd, en klaar om in te trekken, met meubels en gereedschap inbegrepen bij de verkoop.

Een Paradijs voor tuinliefhebbers
Het terrein beschikt over een uitzonderlijk goed onderhouden tuin en vruchtbaar land, wat zowel schoonheid als praktische functionaliteit biedt:
Een grote verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder perzik, abrikozen, pruim, appel, peer, kwepeer, loquat, sinaasappel en wijnranken.
Volwassen olijfbomen, kleurrijke bloemen en sierplanten over het hele terrein.
Een moestuin met een irrigatiesysteem.
Een zwembad met aantrekkelijk houten terras.
Een grote put met het hele jaar door beschikbaar water.
Een boorgat dat wordt gebruikt voor irrigatie.
Een overdekte, afgesloten watertank van 7.000 liter voor regenwateropvang, die ook wordt gebruikt om het zwembad te vullen.
Een natuurlijk waterelement dat regenwater van het hoger gelegen naburige land opvangt en naar de put leidt, waarbij de natuurlijke watervoorraden praktisch worden benut.
Vogelhuisjes en twee aparte gereedschapsschuurtjes, waarvan er één een traditionele broodoven bevat.
Dit is een woning waar je kunt genieten van het verbouwen van je eigen producten, ontspannen in de tuin en dicht bij de natuur leven.

Het huis Comfortabel wonen met aparte gastenaccommodatie
Het huis heeft een oppervlakte van 90 m² en biedt woonruimte over de begane grond en zolder, met ruime kamers en een flexibele indeling die geschikt is voor een stel, gezin of bezoeker.

Begane grond
Ontvangsthal.
Woonkamer.
Twee slaapkamers.
Kantoor, dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra eenpersoonskamer.
Badkamer met douchecabine.
Ingerichte keuken.
Groot, betegeld en overdekt terras dat zich uitstrekt rond de voorkant van het huis, wat een ideale ruimte biedt om buiten te eten en te genieten van het Portugese klimaat.
Barbecueplaats.
Twee extra kamers worden momenteel gebruikt als entertainmentruimte, opslag en wasfaciliteiten.

Onafhankelijk Gastengebied
Een buitentrap leidt naar een aparte gastenruimte op de bovenverdieping, wat extra privacy en flexibiliteit biedt. Deze omvat:
Twee slaapkamers.
Een woonkamer.
Privéterras.
Op de bovenverdieping bevindt zich ook de elektrische boiler (categorie B).
Deze onafhankelijke accommodatie kan vooral nuttig zijn voor het ontvangen van familie en vrienden of voor het verkennen van de mogelijkheid van een kleine bed & breakfast, onder voorbehoud van eventuele vereiste vergunningen en regelgevende goedkeuringen.

Garage, Werkplaats & Praktische Kenmerken
Het terrein omvat een grote garage die is verdeeld in twee aparte secties, met ruimte voor meerdere voertuigen, opslag of een werkplaats.

Aanvullende functies zijn onder andere:
Elektriciteit en water worden aangesloten.
Drie zonnepanelen leveren energie tijdens daglicht.
Volledig legale woning en bijgebouwen.
Recent geschilderd binnen- en buitenkant.
Volledige huisinhoud, meubels en gereedschap inbegrepen in de verkoop.

Locatie Rustig plattelandsleven in Centraal-Portugal
Gelegen op een rustige locatie aan de rand van een klein dorpje met ongeveer 20 inwoners, biedt het terrein privacy en een sterke verbinding met de natuur. Stap het huis uit en loop direct het omliggende bos in, perfect voor rustige wandelingen en genieten van het platteland.
Ondanks de landelijke ligging zijn essentiële lokale voorzieningen gunstig gelegen in de buurt.
Santo André das Tojeiras ongeveer 2 km verderop, met het volgende aanbod:
Café
Minimarkt
Zwembad
Gemeentelijke diensten
Postkantoor
Bakkerij
De stad Castelo Branco ligt op een afstand van 25 kilometer.

Of u nu op zoek bent naar een rustig pensioenhuis of een familiewoning met veel buitenruimte, dit pand biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, natuur en praktische faciliteiten. Een goed onderhouden landhuis met karakter, ruimte en potentie klaar voor de volgende eigenaren om van te genieten.

Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de mogelijkheden te ontdekken die dit unieke Portugese landhuis te bieden heeft!