Appartement in Paris stad, Parijs

Boulevard Pereire, in de buurt van Porte Maillot, in een perfect onderhouden periode gebouw, dit 17. 88 m2 studio appartement, gelegen op de 5e verdieping van een 6-verdiepingen gebouw (geen lift), ligt op een rustige en lichte binnenplaats.

Het appartement is beveiligd door twee toegangscodes, een videobewakingssysteem en een 3-punts vergrendelingssysteem.
Een geruststellende omgeving in het hart van een van de meest gewilde gebieden van het 17e arrondissement, tussen Porte Maillot, Les Ternes en Place Saint-Ferdinand.

Een zeldzame indeling voor deze grootte

De deur opent zich naar een aparte, volledig uitgeruste kitchenette, verlicht door een studioraam.
De zuidwestelijke woonkamer profiteert van overvloedig natuurlijk licht dankzij het raam met uitzicht op de binnenplaats, zonder directe buren met uitzicht op het.
Rustig en aangenaam om in te wonen, het biedt een echte Parijse haven weg van de drukte van de buurt.

De ruimte leidt dan naar een goede badkamer met een toilet en raam.

Zelden voor een studio appartement van deze grootte, het biedt het comfort van een bad, ideaal om te ontspannen na een dag van werk of studie.

Drying bars geïnstalleerd boven de badkuip laat wasgoed worden gedroogd zonder inbreuk te maken op de leefruimte.
Een wasmachine is ook inbegrepen.

Een aparte keuken, een badkamer met een raam en bad, ruime berging en een kelder: een niveau van comfort zelden gevonden in een studio appartement onder de 18 vierkante meter.
De studio wordt volledig gemeubileerd verkocht.

Een kelder biedt opslag voor koffers, out-of-season kleding, en minder vaak gebruikte apparatuur, waardoor de leefruimte.
Dankzij de uitstekende staat en uitgebreide meubels, zal de volgende bewoner gewoon moeten uitpakken.

Wat is er aan de hand?

Functies
• Hardhouten vloeren
• Plafondhoogte: 2, 67 m
Kelder
• Recent geïnstalleerde dubbele beglazing
• Laatste generatie elektrische radiatoren en warmwatertank
• Zeer goede algehele conditie

Wat is er aan de hand?
Een gewilde Parijse buurt

Tussen Porte Maillot, Ternes en Étoile, zult u genieten van een zeldzame balans tussen stedelijke levendigheid, lokale winkels, groene ruimtes en een hoge kwaliteit van het woonleven.

Binnen enkele minuten lopen:
• Palais des Congrès (Convention Center)
• Winkels en restaurants
Ternes district
• Markten en voetgangerswegen
Plaats Saint-Ferdinand
• Arc de Triomphe en Champs-Élysées (15 minuten afstand)

De Promenade Pereire biedt een aangename groene ruimte met gazons, bloembedden en schaduwrijke gebieden.
Het nabijgelegen Place Saint-Ferdinand biedt een dorpssfeer gewaardeerd door de lokale bewoners.

Vervoer & mobiliteit
Metrolijn 1
• RER C en E
Tram T3b
• Metro Lines 2 en 3 in de buurt
• Bus en Noctilien nachtbus.

Shuttle toegang tot Beauvais en Roissy-CDG luchthavens, evenals Parijse treinstations.

Wat is er aan de hand?
Voor wie?

Investeerders
Geen huur vacatures.
• bezetenheid.
Huurregeling:
• Referentie: € 638 gemeubileerd / € 560 ongemeubileerd
• verhoogd: € 765 gemeubileerd / € 672 ongemeubileerd

Ouders van studenten
Dauphine University, La Défense, en andere instellingen voor hoger onderwijs in het westen van Parijs zijn gemakkelijk bereikbaar. Een oplossing voor het beheer van rijkdom om het onderwijs van een kind te ondersteunen.

Parijse pied-À-terre
Op minder dan 15 minuten lopen van de Arc de Triomphe en de Champs-Élysées, terwijl u geniet van de rust van een zeer gewilde woonadres.
Een functioneel, veilig Parijs appartement zonder renovaties.

Korte termijn toeristische verhuur zijn niet verenigbaar met de voorschriften van het gebouw. Nombre de kavels de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont charges locatives 84,24€) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires d'Agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* Engels sprekers: Let op: Capifrance heeft een internationale afdeling die kan helpen met vertalingen. Om ons assortiment van 20.000 woningen te koop in Frankrijk te zien, kunt u terecht op onze Capifrance website. Wij kijken ernaar uit om uw droomhuis te vinden!