Villa in Châtelguyon, Puy-de-Dome

Mooi licht en ruim herenhuis - Châtel-Guyon (63140)

Hallo, ik ben Véronique Déjean, onafhankelijk adviseur Optimhome vastgoed. Bent u op zoek naar een woning waar het goed is om te wonen, ideaal gelegen en zonder grote werken? Kom en ontdek snel dit prachtige dorpshuis vol charme, gelegen in Châtel-Guyon.

Vanaf de ingang wordt u verleid door de helderheid en geoptimaliseerde volumes (ongeveer 100 m2 op de grond). Alles wordt te voet gedaan: geniet van een ultra-praktische woonomgeving dicht bij het centrum van de stad, winkels en alle voorzieningen!

Wat je toekomst thuis houdt:

- Op de begane grond: Een gastvrije entree beschermd door een veranda (echte thermische en praktische sas), een grote wandkast, een lichte woonkamer met open keuken van 24 m2 vriendelijk en warm, een zeer merkbaar bijkeuken, evenals een eerste toilet met douche.

- Op de 1e verdieping: Een overloop in helderheid ideaal voor het ontwikkelen van een kantoorruimte, twee mooie gezellige kamers van 10 m2 elk, een elegante badkamer met Italiaanse douche en een tweede toilet.

- Op de bovenste verdieping: Een prachtige zolderkamer van 35 m2 op de vloer, een veelzijdige ruimte perfect voor een grote master suite, een slaapzaal van vrienden of een speelkamer volgens uw wensen!

De meest handige: Een complete kelder met een speciale wasruimte.

Technische kant: Gasverwarming, PVC dubbele beglazing, redelijke onroerend goed belasting van 1.350 €. Altijd goed onderhouden. Gemakkelijk parkeren in de straat in de buurt.

De sterke punten die je zullen doen kraken:

- Helder en ruim: woonruimtes badend in natuurlijk licht en goed ingericht.
- De nummer één locatie: alles te voet voor een makkelijke dag.
- De potentie en charme: atypische en warme volumes, klaar om uw verhaal te verwelkomen.

De goederen met zoveel postzegels en ideaal gelegen in Châtel-Guyon vertrekken snel! Laat deze kans niet voorbijgaan.

Neem vandaag contact met mij op 06 12 78 04 48 om een bezoek te regelen en vallen onder de charme. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Veronique dejean ondernemer Individual, Commercial Agent OptimHome (rac n°838 127 256 Register of clermont ferrand) 06 12 78 04 48 (ref. 616156)