Appartement in Paris stad, Parijs

Iad France - Christophe Baillot biedt u: grote staan: 4 kamer appartement van 155 m2 gelegen op de 4e verdieping van een prachtig Haussmannian gebouw van 1900, goed onderhouden met huishoudster, lift en service trap die de keuken serveert door een tweede ingang. Een prachtige vestibule van ongeveer 12m2 opent op een dubbele ontvangstruimte, bestaande uit een woonkamer van ongeveer 28m2, met open haard en lijsten, en een eetkamer van ongeveer 28m2 ook, met zijn plafond art deco.
Een gang serveert de keuken van ongeveer 12m2, apart, met uitzicht op de binnenplaats met zijn dienst ingang, een wasruimte van ongeveer 5m2 met raam op de binnenplaats en waterpunt, een toilet met handwassers en raam, en een slaapkamer van ongeveer 22m2 die kan worden omgezet in een ouderlijke suite met zijn ensuite badkamer, met Italiaanse douche en raam, en een ruimte om te worden omgezet in een kleedkamer.
Een tweede slaapkamer van ongeveer 20m2 kan ook een master suite worden, met zijn eigen badkamer met douche en raam, en een kamer van ongeveer 5m2 die kan dienen als een kleedkamer. Mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren door de keuken te integreren in de woonkamer. Groot potentieel: renovatie om de accommodatie aan te passen aan uw smaak en behoeften.
De woonkamers (woonkamer en slaapkamers) en de 2 badkamers zijn op het zuiden gericht, en elk hebben een balkon, met uitzicht op de binnenplaats van de Gare de Lyon, die helderheid, helder uitzicht en geen vis-à-vis biedt. Mooie parketvloeren in alle kamers, lijsten, open haarden, mooie plafondhoogte van 3 meter, dubbele beglazing naar alle ramen, gemeenschappelijke stadsverwarming, individuele gasketel voor extra verwarming en warm water.
Dicht bij het Gare de Lyon, biedt deze accommodatie alle voorzieningen van deze levendige wijk van het 12e arrondissement: het ligt dicht bij het vervoer, winkels, de markt van Aligre en de levendige wijk Bastille. De huidige onroerend goed advertentie omvat 2 percelen gelegen in een condominium van 106 percelen in totaal en niet onderworpen aan een lopende procedure geciteerd in artikel L. 721-1 van de Code de la construction et de l'habitation. Gemiddelde maandelijkse bedrag van de door de verkoper gedeclareerde kosten: 513.
03€ per maand (d.w.z. 6156. 36 € per jaar). Agentschapskosten betaald door de koper. Prijs inclusief kosten: 1620000 euro. Prijs exclusief kosten: 1575450 euro. Vergoedingen incl. BTW betaald door de koper (2. 83% van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten): 44550 euro. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 5615 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Christophe Baillot onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van Parijs onder het nummer 902260611, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D France SAS.