Commercieel vastgoed in Rome, Rome

Commerciële ruimte bij Inkomen 9% in Rome Colatina 78 m2 met Centro EsteticoPrijs / Mogelijkheid: Investering Onroerend goed Inkomen
Oppervlakte: 78 m2
Gebied: Via di Tor Cervara, Collatina, Rome
BeschrijvingWij stellen voor een commercieel inkomen van 78 m2 te koop in Via di Tor Cervara, in het hart van het Collatina gebied in Rome, binnen een dichtbevolkte stedelijke context, hoog geserveerd en goed verbonden.
De woning is in een uitstekende staat van onderhoud en is momenteel gelegen in een esthetisch centrum, geconsolideerde activiteit, reeds gestart en perfect operationeel. De aanwezigheid van 1 grote showcase op de weg garandeert uitzonderlijke zichtbaarheid, uitstekende natuurlijke helderheid en gemakkelijke voetgangers- en voertuigen toegang, essentiële eisen voor het succes van elke commerciële activiteit.
Details van contracten en winstgevendheid
Soort overeenkomst: Commercieel lease 6+6
Datum bepaald: Eind juni 2024
Eigendomsstatus: Winkel reeds gevestigd, klaar om directe inkomsten te genereren
Bruto jaarrendement: ongeveer 9% op de toegepaste prijs
Voordeel voor de investeerder: Geen wachttijd of kosten voor de zoektocht naar een nieuwe huurder; het onroerend goed produceert inkomsten vanaf de eerste dag van het doen.
Belangrijkste kenmerken
Commercieel gebied: 78 m2
Zichtbaarheid: 1 showcase op de weg met sterke doorgang
Voorwaarden: Uitstekende interne conditie, planten volgens
Conducting activity: Esthetisch centrum gestart en operationeel
Strategische locatie: Via di Tor Cervara - wijk Collatina (Rome Est)
Context: Zeer commercieel gebied, bediend door het openbaar vervoer en verbonden met de hoofdwegen (GRA en Tangenziale)
Waarom dit vastgoed kopen?Deze commerciële ruimte te koop in Rome Collatina is de ideale beleggingsoplossing voor zowel particuliere investeerders als bedrijven die hun vastgoedportefeuille willen diversifiëren en uitbreiden met een beveiligd actief.
Dankzij een recent gesloten langetermijnhuurovereenkomst, een zeer hoge opbrengst van 9%, een solide activiteit binnen en de garantie van de ramen tegenover de weg, is het risico van vacature nul en is de winstgevendheid onmiddellijk gegarandeerd.
Voor meer informatie of voor een bezoek kunt u contact met ons opnemen