Appartement in Paris stad, Parijs

Een appartement met uitzonderlijke volumes en open voor de natuur:
Deze 3 kamers van 67,4 m2 verleiden door de zeldzame plafondhoogte van 3,35 m met uitzicht op de tuin en een klein privé terras.

In de directe omgeving van de Seine, de Eiffeltoren en Beaugrenelle, ontdek deze zeldzame woning genesteld in absolute rust, binnen een iconisch architectonisch ensemble van de jaren negentig.

- In de tuin, dicht bij de hal en de fietsruimte
- Een lichte woonkamer met open keuken en eethoek van 30m2

- Geoptimaliseerde verdeling met een aparte nachthoek:
- Twee slaapkamers (12m2 en 15m2) uitgerust met een geïntegreerde kleedkamer schuifdeuren

- Een kelder eronder maakt dit pand compleet.
- Lokale fiets in de buurt

De woonkamer komt uit op een appartement tuin met bomen, uitgebreid door een aangenaam houten terras, een echte buiten woonkamer. Toegankelijk door een raamhouder.

De tentoonstelling Oost en de bomen brengen een rustige, intieme en groene sfeer.

- Jaarlijkse kosten: 2500 EUR
- Oproep tot financiering 620 EURO / jaar
- Oproep tot financiering ALUR 62 EURO / kwartaal
- Eigendomsbelasting: € 1.509
- Elektriciteit 160 euro / maand

Bodem:
- Woonkamer: Parket massief eiken mozaica
- Kamers: Parket
- Keuken, badkamer, toilet - tegel

Uitrusting:
- Ingerichte keuken: Koelkast, Vaatwasmachine, Aanrecht, Bakoven, Platen, Hood
- Veilige ingangsdeur
- Mechanische rollers op alle ramen
- Elektrische luiken op de raamdeur

Vervoer:
- Metro Javel Line 10 (3min)
- r r r c bleekmiddel (3min)
- Félix Faure Metro Line 8 (15min)
- Station Vélib (1min)

Groene spaties:
- Parc André Citroën - Ballon de Paris (4min)
- Zwaneneiland (15min)
- Parc Sainte-Périne (15min)

Handel enz.:
- Galeries Lafayette Beaugrenelle (15min)
- Georges Pompidou European Hospital (9min)
- Radio France (15min)

De activa:
- Zeldzame buitenlucht in Parijs
- Absoluut kalm.
- Uitzonderlijke volumes
- Luxe residentie met typische keramische gevel
- Adres gezocht in de directe omgeving van vervoer en voorzieningen
- Perfect voor het vrije beroep

Een unieke woning, die natuur, licht en premium locatie combineert, ideaal voor een unieke woonomgeving in het hart van de hoofdstad.

Verkoopprijs 559 000 euro Honoraire vergoeding betaald door de verkoper

Dpe e ges c
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1770 EUR en 2410 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Mandaatreferentie 456103

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Sarah aslani op 0695603457 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sarah Aslani handelen onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac paris 934159542 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac de eik ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
Mede-eigendom van 318 kavels - 107 daarvan zijn kavels.

Jaarlijkse uitgaven: 744 euro.
Sarah Aslani (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: PARIS 934159542 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr