Appartement in Paris stad, Parijs

Abriculteurs is blij om dit appartement te koop te presenteren gelegen in het 19e arrondissement van Parijs (75019).

Het appartement komt uit op een ingang die leidt naar de woonkamer met een ruime woonkamer, met grote ramen die uitkomen op een balkon van 5 m2 met een duidelijk uitzicht.

Een grote, onafhankelijke en functionele eetkeuken met ruime opbergruimte.

Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers van 10 en 13 m2. Badkamer en apart toilet. Plus een onafhankelijke kleedkamer.

Het gebouw heeft geprofiteerd van externe thermische isolatiewerken (ETICS), met een uitstekende energieprestatie van klasse C voor optimaal comfort en verminderde, gecontroleerde uitgaven.

Het appartement ligt dicht bij het Parc de la Villette en het Ourcq Canal, evenals het Cité des Sciences en het Parc des Buttes-Chaumont. Verschillende scholen (ziekenhuis, basisschool en middelbare scholen) zijn bereikbaar binnen een paar minuten lopen.

Lokale winkels, bakkerijen, en sportfaciliteiten (Mathis zwembad, fitnessruimtes, fitnesscentra) liggen allemaal binnen een straal van 500 m. In de buurt vervoer omvat metrolijn 7 (Crimée station), metrolijn 5 (Ourcq), en tal van busroutes.

Eigenschappen highlights:
- Helder, vrij uitzicht op de 17e verdieping
- Lichte woonkamer met balkon toegang
- Dichte toegang tot vervoer, winkels en groene ruimten

Aanvullende informatie:
- Eigendomsbelasting: € 1.200/jaar
- Kwartaalonderhoudskosten: €1,324 (lift, conciërge, collectieve verwarming en warm water)
- Jaarlijkse verwarmingskosten: collectieve verwarming
- Voorwaarde: goede algemene staat
- Eigendom onderworpen aan mede-eigendomsregels
- 180 loten
- Apartment lot 103 Delen: 534 / 100.000

- Volledige energierenovatie: externe thermische isolatie (ETICS) met bekleding voltooid, waardoor het gebouw een uitzonderlijke C-rating op de EPC kan behalen.

Conventioneel verbruik (kWhEP/): 136 (C)
Geschatte emissies (kg CO2/): 21 (C)
Min/max energiekosten: niet verstrekt
Referentiejaar voor prijzen: 2022

Verkoopprijs: €549,000 inclusief BTW (Abriculteurs kosten te betalen door de verkoper)

Aankondiging opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Stéphanie anriot, handelsagent (EI), geregistreerd bij de Paris RSAC onder nr. 903 609 949, zonder holdingfondsen, handelend namens sarl abriculteurs Immobilier, met een kapitaal van € 5.000, geregistreerd onder SIREN nr. 837 704 584 houder van een beroepskaart nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 afgegeven door de Kamer van Koophandel van Parijs Île-de-France, wiens wettelijke vertegenwoordiger de heer Adrien Piot is, met statutaire zetel op 12 rue des Halles, 75001 Parijs.