Appartement in Paranhos, Porto (district)

Gelegen op Rua dos Miosótis, in Paranhos, dit appartement met 3 slaapkamers onderscheidt zich door de combinatie van royale binnenruimtes, directe verbinding met de tuin van het appartement en een bijzonder functionele locatie tussen Amial, de Asprela University Campus en de belangrijkste metropolitane toegangen van Porto.

Ingebouwd op de begane grond van een gebouw gebouwd in 2008, het pand profiteert van een ervaring zeer dicht bij die van een huis: de woonkamer heeft een directe toegang tot de gemeenschappelijke tuin van het appartement, natuurlijk uitbreiding van de sociale ruimte naar de buitenkant en het creëren van een bijzonder aangename relatie tussen huis, licht en groene ruimte.

De omgeving is overwegend residentieel, geconsolideerd en gezinsvriendelijk, gekenmerkt door middelgrote gebouwen, villa's, lokale handel en een sterke aanwezigheid van educatieve, universitaire en gezondheidsfaciliteiten. Tegelijkertijd, de nabijheid van het São João Hospital, IPO, ISEP, Portucalense University en andere Asprela instellingen geeft de locatie een functionele centraliteit veel hoger dan de rustige perceptie van de buurt.

De interieurverdeling is gunstig voor een duidelijke organisatie tussen de sociale ruimte en het prive-gedeelte. De woonkamer profiteert van een fornuis en een directe verbinding met de condominium tuin, een zeldzame eigenschap in een appartement van deze grootte en locatie. De keuken is onafhankelijk en aangevuld met wasserij, waardoor een meer functioneel dagelijks gebruik. In de sociale ruimte is er ook een toilet.

De eigen ruimte beschikt over een suite, twee extra slaapkamers en een tweede volledige badkamer, waardoor een bijzonder evenwichtige configuratie voor gezinnen.

De woning wordt aangevuld met twee overdekte parkeerplaatsen. De accommodatie heeft ook opslagruimte.

De locatie heeft een goede dekking van het openbaar vervoer. Een bushalte ligt op ongeveer 1 minuut lopen (lijnen 300, 301, 304 en andere metropolitane verbindingen). Het dichtstbijzijnde metrostation is Polo Universitário, op de gele lijn, ongeveer 14 minuten lopen. Op het niveau van de weg, de nabijheid van Circunvalação, Via Norte, VCI en A20 maakt snelle verbindingen naar het centrum van Porto, Maia, Matosinhos en de belangrijkste metropolitane assen.

Het dagelijks leven profiteert van een zeer compleet commercieel aanbod. In de omgeving zijn Continente Bom Dia Amial, Mercadona Amial en Pingo Doce Amial, aangevuld met apotheken, fitnesszalen, restaurants, cafés, nabijheid diensten en traditionele handel verdeeld door Amial, São Tomé en Circunvalação.

Op loopafstand bevinden zich het isep institutionto Superior de Engenharia do Porto, de Portucalense Universiteit, de Asprela University Campus en verschillende faculteiten van de Universiteit van Porto. De nabijheid van het São João Ziekenhuis en IPO Porto maakt deze locatie ook zeer aantrekkelijk voor gezondheidswerkers, docenten, onderzoekers en studenten.
De omgeving heeft een bijzonder handig schoolaanbod: de Miosótis Elementary School op ongeveer 200 meter afstand, de Pêro Vaz de Caminha School Groep en particuliere scholen.

De directe verbinding met de tuin van het appartement is een van de belangrijkste kenmerken van het appartement, zodat u kunt genieten van buitenruimte op een dagelijkse basis zonder het opgeven van de veiligheid en het onderhoud in verband met een residentieel appartement. In de bredere omgeving zijn er ook de Arca d'Água Garden, sportuitrusting van de University Pole, sportscholen en diverse nabijgelegen groene ruimten.