Villa in Vandeins, Ain

Er zijn huizen die alle dozen aankruisen... en dan zijn er nog huizen waarin we direct projecteren.

Dit prachtige familiehuis gebouwd in 2004 heeft alles om te verleiden: mooie volumes, licht, comfort, kwaliteit diensten en vooral... niets te verwachten!

Gelegen in een kleine en aangename ontwikkeling, dicht bij het dorp Mézériat en zijn voorzieningen, ontwikkelt het 135 m2 leefruimte op een niveau, op een volledig gesloten perceel van 910 m2.

Vanaf de ingang, de toon is ingesteld met een mooie woonkamer badend in het licht, waar de uitgeruste keuken open naar de woonkamer creëert een warme en vriendelijke ruimte, waar het hart van het huis.

Het nachtgedeelte biedt 4 slaapkamers, plus een kantoor dat gemakkelijk een 5e slaapkamer kan worden. Een moderne en functionele badkamer, twee aparte toiletten, een kleedkamer, een kelder en een wasserij completeren deze ruimte ontworpen voor een comfortabel gezinsleven.

En hier stopt comfort niet bij esthetiek!

Het huis toont een DPE in klasse B en profiteert van tal van apparatuur om het verbruik het hele jaar door te controleren: omkeerbare warmtepomp met airconditioning, houtkachel, thermodynamische boiler, fotovoltaïsche panelen in zelfverbruik, regenwater recovery tank, waterontharder...

Daarnaast zijn elektrische rolluiken of houten rolluiken, dubbele beglazing PVC timmerwerk, glasvezel, all-in-the-sail en een automatische poort toegevoegd.

Buiten is alles ook ontworpen om volledig te genieten van het pand: overdekte binnenplaats, groot terras van 35 m2 en dubbele onafhankelijke garage van bijna 50 m2.

Een schoon huis, netjes, perfect onderhouden en vastberaden comfortabel, waarin alles zijn plaats vindt.

Een echt familiehuis, klaar om een nieuw verhaal te verwelkomen.

Hier, geen werk, geen slechte verrassingen... alleen de koffers te leggen en een nieuw leven te beginnen! Kosten zijn ten koste van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°913 965 943 - Registry of village in brass) Alexia omzetten ondernemer Individual 06 18 63 84 87 - Ref. 973811