Villa in Les Sables-d'Olonne, Vendee

Les sables de la Pironnière Domaine de la Pironnière: uitzonderlijke moderne villa in het hart van het zeer gewilde Domaine de la Pironnière in Les Sables dólonne, deze uitzonderlijke moderne villa gedijt in een weelderige natuurlijke omgeving. Gelegen in een volledig omheind, aangelegd park van meer dan 1.000 m2, omringd door maritieme pijnbomen, steeneiken en varens, het biedt een rustige haven afgestemd op het ritme van de zeebries.
De woning is volledig opnieuw uitgevonden door een architect in 2022 en biedt bijna 263 m2 woonoppervlak, en combineert strakke architectonische lijnen met absolute comfort. Vanaf de ingang, die zich uitstrekt tot een onafhankelijk kantoor en een aangepaste garderobe, vallen de royale proporties en licht gevulde ruimtes meteen op. De op het zuiden gerichte receptiekamer beschikt over een keuken van 24 m2 boven de lijn, een gastvrije eethoek en een gezellige lounge rondom een moderne open haard.
Grote glazen deuren van vloer tot plafond openen naar meer dan 130 m2 en een verwarmd zoutwaterzwembad, waardoor een naadloze verbinding met het omliggende bos wordt gecreëerd. De lay-out wordt verzorgd door een lift. Op de begane grond bevindt zich een gasten suite van 20 m2 met een eigen badkamer met douche en directe toegang tot de tuin.
Boven, de overloop leidt naar twee lichte slaapkamers met hun eigen speciale doucheruimtes, evenals een prive 45 m2 primaire suite compleet met een aangepaste walk-in kast, een spa-geïnspireerde doucheruimte met een Japans toilet, en rustgevende uitzicht over het bladerdak. Op de mezzanine niveau, een tweede lounge met een bibliotheek en open haard biedt een rustige ruimte voor ontspanning.
De technische specificaties voldoen aan de hoge normen van het pand: vloerverwarming en koeling via warmtepomp, airconditioning, volledige slimme domotica, alarmsysteem met videobewaking, centrale vacuüm, volledig uitgeruste wasruimte, en een 50 m2 verwarmde dubbele garage. Een zeldzame hedendaagse signatuur waar ondergewaardeerde luxe combineert met de natuurlijke schoonheid van de kust van Sables dólonne.
Onze adviseurs, gevestigd in Les Sables-d'Olonne en over Vendée, begeleiden u door elke bezichtiging en combineren lokale service met een diepgaande kennis van de micro-markt. Wij danken onze verkopers hartelijk voor hun dagelijks vertrouwen.