Villa in Nice, Alpes-Maritimes

Provençaalse villa met uitzicht op zee - infinity zwembad en uitzonderlijke voorzieningen - exclusief - Gelegen in een rustige en veilige woonwijk in de hoogten van Falicon, op slechts een paar minuten van Nice, deze 2006 villa biedt een panoramisch uitzicht op de heuvels en de Middellandse Zee. Gelegen op een perceel van 1,867 m2, het beschikt over een prachtig aangelegde tuin. De villa totaal 387. 38 m2, verdeeld als volgt: 162 m2 op de begane grond 82 m2 op de eerste verdieping 144 m2 op de benedenverdieping Van deze 387.
38 m2 in totaal, zijn er ongeveer 275 m2 leefruimte, plus bijna 112 m2 in de kelder gewijd aan recreatie en opslag (gym, garage, wijnkelder, enz.). Laten we deze prachtige Provençaalse villa in detail verkennen: Begane grond: Een entreehal leidt in een enorme, licht gevulde 81 m2 woonruimte. Uitlopend op de terrassen via grote pocket glazen deuren, het omvat een woonkamer met een open haard, een pool tafelhoek, en een eetkamer alle met een adembenemend, ononderbroken uitzicht op zee.
De begane grond beschikt ook over een onafhankelijke keuken van 18 m2, een kantoor, een wasruimte en een toilet. U vindt ook een master suite met een inloopkast en badkamer, die ook uitzicht op zee door middel van pocket glazen deuren. Eerste verdieping: Boven is een tweede master suite met een slaapkamer, inloopkast, en een en-suite doucheruimte met een toilet. Aan de overkant is een andere grote slaapkamer met een aangrenzende badkamer/toilet. Er is ook een tweede woonkamer met een zitkamer en keuken (35 m2.
m), die een eigen onafhankelijke ingang heeft. Deze 35 m2 ruimte kan worden gehouden als-is, of omgebouwd tot een onafhankelijk appartement of een derde master suite indien nodig. Het is ideaal voor een grote familie die onafhankelijkheid te bieden voor tieners, een schoonfamilie, of een bezoek vrienden. Benedenverdieping: Een gelaagd 31 m2 home bioscoop met lederen fauteuils, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een gewelfde wijnkelder, een werkplaats, een wasruimte, extra opslag, een zwembad apparatuur kamer, en een 53 m2 driepersoons garage.
Buiten: Een infinity zwembad met uitzicht op zee en een zwembad huis met een overdekte zomerkeuken (barbecue, pizza oven, eethoek). Verschillende synthetische gazon terrassen geschikt voor de buiten eetruimte en ligstoelen. Er is ook een kleine putting green. Comfort: Uitgerust met een warmtepomp met airconditioning, een open haard, en een mechanische ventilatie systeem (VMC). De woning heeft een Energy Class B-rating, die is zeldzaam voor een villa van deze grootte op de Côte d'Azur.
Dit uitzonderlijke pand combineert unieke Provençaalse charme, uitgebreide recreatieve voorzieningen, en een ongeëvenaard uitzicht op zee, allemaal binnen een beveiligd landgoed op slechts enkele minuten van Nice. (Informatie over de potentiële risico's waaraan deze woning kan worden blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: )