Villa in Rezé, Loire-Atlantique

Huis 2 slaapkamers - hoog potentieel - 344 m2 - 156 900 euro

* aangeboden *

Te koop, gelegen in een rustige omgeving, in een zeer gewild gebied van Rezé, dicht bij het park van de Morinière en de oevers van Sèvre, huis van 53 m2, te renoveren (dak in goede staat), met mogelijkheid tot uitbreiding en/of verhoging indien nodig.

Het bestaat momenteel uit een keuken, een woonkamer, twee enfilade slaapkamers, en een badkamer met toilet, en geniet van een zeer mooie zuidwest oriëntatie.

Deze woning is een uitstekende gelegenheid voor elke aankoop-renovatie project, vanwege de kwaliteit van de locatie: rustig, maar dicht bij het vervoer (Chêne Gala stop), scholen (moederlijk, basisschool en college, toegankelijk te voet), en winkels.

Het perceel van 344 m2, zonder tegenovergestelde, maakt het mogelijk om een of zelfs twee voertuigen, en is uitgerust met een houtafhankelijkheid.

Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie.

Prijs: 156 900 euro HAI inclusief 4,60 procent BTW van de door de koper betaalde vergoedingen, d.w.z. 150 000 euro netto verkoper.

Dpe d ges d

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1080 EUR en 1520 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Karine mortier op o679714371 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine mortar, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac nantes 833136955 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties in gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.

Mandaat ref: 468700MOK - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject. (4. 60% kosten incl. belasting op kosten van de koper.)

Karine mortar (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Nantes 833136955 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr